Ravnager 5 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Ravnager 5

2600 Glostrup

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

49.938 kr/m²

Ejerudgift 2.929 kr./md.

  • 80 m²
  • 359 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
359 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Gulvvarme

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–5,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20264.295.000 kr.
  • Nuværende pris3.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligroligt

Mæglerens beskrivelse

Med super placering i attraktiv rækkehusbebyggelse finder du dette skønne rækkehus med fantastisk have og udearealer med plads til leg og afslapning på solbeskinnede terrasser. En rigtig dejlig bolig i ét plan, og derfor perfekt for alle aldre. Rækkehuset ligger i det hyggelige Hvissinge på lukket stikvej. Kun få minutters gang væk fra huset kan du hoppe på bussen til Glostrup centrum, hvor du finder station, indkøb og alle de andre faciliteter som den moderne by tilbyder. På Ravnager 5 er du tæt på det hele, men du er alligevel ikke for tæt på. Du kan nemt komme til alting, men kan samtidig nyde godt af den friske luft og rolige atmosfære som findes lige uden for din hoveddør. Nuværende ejer har lagt nyt tag på ejendommen i 2024, hvor det oprindelige asbesttag er fjernet. Der er derudover etableret nyt badeværelse og køkken i 2025, hvorfor de store og dyre renoveringsposter allerede er klaret for dig. Boligen har to gode værelser, men der nemt kan etableres et tredje ved at opsætte væg i stuen (sådan har det oprindeligt været). Indretningen fordeler sig på vindfang med adgang til rummelig fordelingsgang, flot og velindrettet køkken samt lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme. To soveværelser (mulighed for tre) samt dejlig stor opholdsstue med videre adgang til udestue, overdækket terrasse og terrasse under åben himmel. Haven vender mod syd, og derfor med masser af sol og lys. Foran huset findes p-mulighed og adgang til godt skur med gasfyr og med vaskemaskine.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rødkælkevej
Ca. 275 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 557 m
Skoledistrikt
Skovvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 357 m
Se 2 steder mere
Café
Cafe Dalvangen
Ca. 736 m
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
741 m
Motorvej
641 m
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.326 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Glostrup, Brøndby, Albertslund

43201500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup