Solsortevej 4, 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Solsortevej 4

2600 Glostrup

Fra Nybolig

7.995.000 kr.

57.518 kr/m²

Vurderet 25% over markedet

Ejerudgift 3.874 kr./md.

  • 139 m²
  • 717 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2024
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
717 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,8 mio. kr.

25% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har I muligheden for at overtage denne gennemførte bolig, som er renoveret i 2026 med fokus på kvalitet og funktionalitet. Huset står indflytningsklart med en ny, flot tilbygning og et eksklusivt materialevalg, der går igen overalt. Her finder I bl.a. gulvvarme, kalkanlæg, nyt Svane-køkken samt renoveret facade med nye fuger. Dertil kommer smukke gulve og en gennemgående stil, der skaber en harmonisk rød tråd i indretningen. Beliggenheden er i det attraktive ”Pip-kvarter” tæt på Vestskoven – et roligt og familievenligt område med mange børnefamilier, legepladser og trygge stisystemer. Samtidig er der kort afstand til gode indkøbsmuligheder, bus, tog, letbane og de større indfaldsveje, så hverdagen bliver både nem og bekvem. Boligen byder velkommen i en entré, som leder videre til den rummelige opholdsstue med masser af indretningsmuligheder. Har I behov for et ekstra værelse, kan stuen nemt tilpasses. En flot vinduesvæg skaber en smuk forbindelse til den nye tilbygning med det indbydende køkken-alrum og direkte udgang til terrassen. Køkkenet er fra Svane og her får I masser af skabsplads, eksklusiv Dekton-bordplade, indbygget ovn og kaffemaskine, induktionskogeplade samt et integreret, fjernbetjent emfang. De specialfremstillede vinduespartier og terrassedøren lukker lyset ind og giver et skønt kig til den grønne have. Boligen rummer desuden tre gode soveværelser, hvoraf det ene indrettet som walk-in-closet, samt et lækkert badeværelse med badekar og Svane-elementer. Den lyse kælder blev renoveret tidligere og har nu fået et flot løft, så den matcher resten af boligen. Med egen indgang og flere disp. rum er den oplagt til hobbyrum, hjemmekontor, teenagerafdeling eller ekstra opholdsrum. Herudover finder I et praktisk vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler og bruseniche samt et separat toilet. Skøn, privat have med masser af plads til leg og hygge. Fjernbetjent facadebelysning og kæmpestor isoleret garage med plads til både bil, motorcykel og opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Sofielundsvej
Ca. 176 m
Dagligvarer
Let-Køb
Ca. 422 m
Skoledistrikt
Nordvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 373 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Dalvangen
Ca. 1,0 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,4 km
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,4 km
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.874 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.693 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup