Rørsangervej 17 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Rørsangervej 17

2600 Glostrup

Fra Danbolig

5.750.000 kr.

45.635 kr/m²

Ejerudgift 3.564 kr./md.

  • 126 m²
  • 704 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
704 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–7,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rørsangervej udbydes en velholdt villa på 126 m², beliggende i et af Glostrups mest attraktive og veletablerede villakvarterer. Boligen er opført i ét plan og har en god og funktionel indretning, der gør den velegnet til både børnefamilien, parret og dem, der ønsker en bolig uden trapper. En attraktiv bolig for købere i alle aldre. Huset fremstår pænt og velholdt både ude og inde. Indretningen er præget af gode regulære rum, trægulve og flere steder de karakteristiske gule murstensvægge, som går igen fra husets facade. Boligens naturlige samlingspunkt er den meget store og lyse opholdsstue med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De mange vinduer giver et godt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til haven og en lækker terrasse med eftermiddags- og aftensol. Herudover byder boligen på re gode værelser, to badeværelser, fordelingsgang, køkken og bryggers. Herudover et udnyttet loftrum med gode anvendelsesmuligheder. Planløsningen er enkel og yderst velfungerende. Udvendigt får I en pragtfuld grøn have med masser af sol og plads til udfoldelser. Desuden carport og skur. Det hele findes på én af de mest efterspurgte adresser i centrum af Glostrup. Her får du et pragtfuldt frirum midt i byen med kort afstand til Glostrups mange handelsmuligheder, spisesteder, caféer, skoler, institutioner og fritidsfaciliteter. Herudover station, sygehus ect. Du er du tæt på det hele, men alligevel ikke for tæt på. Du kan nemt komme til alting, men kan stadig nyde godt af den friske luft og rolige atmosfære, der findes lige uden for din hoveddør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 1,4 km
Bus
Langagervej
Ca. 239 m
Dagligvarer
Let-Køb
Ca. 551 m
Skoledistrikt
Nordvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 277 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Dalvangen
Ca. 675 m
Fitness
PureGym
Ca. 1,3 km
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
996 m
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 287.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.600.000 kr.
Banklån
862.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.483 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.281 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Glostrup, Brøndby, Albertslund

43201500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup