Flot familievilla med hele 185 etagemeter i hjertet af Glostrup, billede 1 af 3
1 / 3

Tværagervej 23

2600 Glostrup

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

63.777 kr/m²

Ejerudgift 3.863 kr./md.

  • 94 m²
  • 735 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
735 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Kælder

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

hyggeliglysrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tværagervej 23 – en flot og velholdt 2-plans villa med hele 185 etagemeter, hvor en indbydende indretning, gode opholdsrum og en særdeles anvendelig kælder går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der er oplagt til familien, som ønsker masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed midt i Glostrup. Allerede ved ankomsten bliver I budt velkommen i en lys og indbydende entré med god plads til både sko og overtøj. Herfra ledes I videre til et flot og rummeligt badeværelse, som er placeret praktisk i stueplan. Etagen byder desuden på to gode og regulære soveværelser samt ekstra skabsopbevaring, der gør hverdagen både nem og overskuelig. Boligens naturlige samlingspunkt er det moderne køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, hverdag og gæster. De stilrene rammer og den åbne forbindelse til den hyggelige opholdsstue skaber et lyst og indbydende miljø, hvor hele familien kan samles. Her er der plads til både det store spisebord og en komfortabel sofaafdeling, som indbyder til afslappende aftener og hyggelige stunder. Kælderen er noget helt særligt og fremstår i en kvalitet, der går langt ud over, hvad man normalt forbinder med en kælder. Her får I flere gode disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten drømmen er et hobbyrum, hjemmekontor, fitnessrum eller en afdeling til familiens teenagere. Med både eget badeværelse og køkken får kælderen næsten karakter af en selvstændig lejlighed, hvilket giver en helt unik fleksibilitet i hverdagen. Udendørs venter en flot anlagt og velholdt have, hvor stemningen er hyggelig og indbydende. Her er der rig mulighed for at nyde sommerens mange solskinstimer, invitere venner og familie til grillaftener eller blot slappe af i rolige omgivelser. Beliggenheden er svær at overgå. Tværagervej ligger centralt i Glostrup med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, offentlig transport og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til både motorvejsnettet og Glostrup Station, hvilket gør hverdagen bekvem for både pendlere og børnefamilier. Tværagervej 23 er kort sagt en indflytningsklar villa med masser af charme, gode kvadratmeter og en særdeles anvendelig kælder – en bolig, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 1,4 km
Bus
Sofielundsvej
Ca. 313 m
Dagligvarer
Let-Køb
Ca. 314 m
Skoledistrikt
Nordvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 409 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Dalvangen
Ca. 809 m
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,2 km
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.863 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.971 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup