Indflytningsklar og gennemrenoveret villa på 158 etagemeter - Fantastisk solrig have, billede 1 af 3
1 / 3

Nørre Alle 24

2600 Glostrup

Fra Home.dk

5.300.000 kr.

41.732 kr/m²

Ejerudgift 3.096 kr./md.

  • 127 m²
  • 409 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 289 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
409 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Kælder

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20265.699.000 kr.
  • Nuværende pris5.300.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne fantastiske og fuldkommen indflytningsklare villa på Nørre Allé 24 – en 3-plans bolig på 127 boligm² samt en flot og istandsat kælder, der tilsammen giver masser af plads, komfort og fleksibilitet til den moderne familie. Næsten hele boligen har gennemgået en omfattende totalrenovering og fremstår i dag som en moderne, lys og stilren bolig, hvor materialevalg og håndværk går hånd i hånd. Her kan I flytte direkte ind uden at løfte en finger. Fra den indbydende entré er der god plads til både gæster, sko og overtøj. Til venstre finder I det første værelse – oplagt som gæsteværelse eller børneværelse. Lige frem åbner boligen sig op i det store, smukke køkken-alrum, der er renoveret i moderne materialer og lyse nuancer. Her er der rigelig plads til både langbordet og en hyggelig sofakrog, hvor hele familien kan samles. I forlængelse af køkken-alrummet ligger et yderst rummeligt badeværelse udført i stilrene kvalitetsmaterialer. Herfra fører fordelingsgangen videre til et stort soveværelse samt endnu et værelse, som i dag fungerer perfekt som kontor eller hobbyrum. Førstesal – privatliv og gode løsningerFørstesalen rummer yderligere et flot, renoveret badeværelse i fine materialer samt to gode soveværelser. Det ene er ideelt som forældreafdeling med plads til både seng, opbevaring og en rolig atmosfære væk fra husets fællesarealer. Kælder – veludnyttet og renoveret ekstraetageDen flotte, istandsatte kælder giver masser af muligheder – hvad enten I drømmer om legerum, hobbyrum, hjemmefitness eller ekstra opbevaringsplads. Her er også gjort plads til både vaskemaskine og tørretumbler, og som prikken over i’et kan I forkæle jer selv med en lækker sauna – en sjælden luksus i denne boligtype. Beliggenhed – midt i Glostrups bekvemmelighederBoligen ligger helt centralt i Glostrup, tæt på dagligvarebutikker, institutioner, transport og øvrige bylivsmuligheder. Samtidig er der blot 2 minuts gågang til Solvangsparken, der giver grønne åndehuller og plads til rolige gåture. Alt i alt en komplet, stilren og rummelig bolig med en fantastisk beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker kvalitet, komfort og indflytningsklar charme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 672 m
Bus
Glostrup Centret
Ca. 317 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 390 m
Skoledistrikt
Nordvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 225 m
Se 3 steder mere
Café
Espresso House
Ca. 453 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 558 m
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 396 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
1,3 km
Jernbane
609 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 265.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.240.000 kr.
Banklån
795.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.096 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.830 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.035 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup