Irisvej 21 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Irisvej 21

2600 Glostrup

Fra Danbolig

6.795.000 kr.

59.087 kr/m²

Vurderet 32% over markedet

Ejerudgift 4.010 kr./md.

  • 115 m²
  • 1098 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1098 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Kælder
  • Bryggers

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,5 mio. kr.

32% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

klassiskhyggeligroligt

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og indflytningsklar rødstensvilla på stor, solrig hjørnegrund i attraktive Søndervangskvarter I det eftertragtede Søndervangskvarter, midt i Glostrup og tæt på alle hverdagens nødvendigheder, finder du denne klassiske og karakterfulde rødstensvilla med masser af charme og flotte detaljer. Ejendommen ligger på en skøn, solrig hjørnegrund på hele 1.098 m² og byder på en dejlig have med flere hyggelige terrasser og en stor græsplæne med god plads til leg og udeliv. Derudover får du et lækkert, isoleret udhus på ca. 30 m², som kan anvendes til alt fra hobbyrum og værksted til hjemmekontor eller fitness. Beliggenheden er helt i top med skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport inden for kort gåafstand. Her bor du tæt på det hele – men stadig i rolige og trygge omgivelser, hvor du kan nyde den særlige stemning, som området er kendt for. Villaen er opført i 1928 og fremstår som en af kvarterets markante ejendomme i flot, klassisk stil. Boligen rummer i alt 172 m², fordelt på 115 m² bolig i stueplan og på første sal samt yderligere 57 m² særdeles anvendelig kælder med gulvvarme i alle rum. Hele ejendommen fremstår yderst velholdt, indbydende og lige til at flytte ind i. Boligen byder på en rummelig entré med adgang til stort badeværelse og depotrum. Husets hjerte er det elegante, nyere Kvik-køkken/alrum i tidløst design med hvide fronter og eksklusiv stenbordplade. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue med direkte udgang til en stor terrasse og de skønne udearealer. Hele stueetagen er udstyret med gulvvarme og har desuden et praktisk trapperum med store, indbyggede skabe med skydelåger. På førstesalen finder du en stor repos, tre gode værelser samt et nyere badeværelse med bruseniche. Kælderen er opvarmet med gulvvarme og rummer to store, anvendelige rum, et rummeligt bryggers samt en mellemgang. Med både indvendig og udvendig adgang er kælderen ideel som teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller til andre behov. Her får du en bolig, der kombinerer en attraktiv beliggenhed, masser af plads og en helt særlig charme. Drømmer du om en bolig ud over det sædvanlige – både når det gælder beliggenhed og indretning – så bør du opleve denne skønne villa. Velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 683 m
Bus
Tranemosevej
Ca. 249 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 416 m
Skoledistrikt
Søndervang
0.–9. klasse
Grønt område
Byparken
Ca. 581 m
Se 4 steder mere
Bager
Wiuff Bageri
Ca. 845 m
Café
Smagsfuldt
Ca. 686 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 569 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 724 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
855 m
Jernbane
333 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.436.000 kr.
Banklån
1.019.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.010 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.002 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.855 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Glostrup, Brøndby, Albertslund

43201500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup