Charmerende 1-plans enderækkehus i hjertet af Hvissinge, billede 1 af 3
1 / 3

Ravnager 12

2600 Glostrup

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

47.438 kr/m²

Ejerudgift 3.499 kr./md.

  • 80 m²
  • 522 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 96 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
522 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Bryggers

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

hyggeligroligtbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en overskuelig bolig med skøn have, fredelige omgivelser og nem adgang til både natur og byliv? Så er dette dejlige rækkehus på Ravnager 12 i Glostrup det helt rette match! Denne velindrettede bolig byder på 80 kvadratmeter i ét plan og et praktisk udhus på 8 kvadratmeter, som i dag fungerer som bryggers. Her får du en optimal planløsning med to gode soveværelser – og mulighed for at etablere et tredje, hvis behovet opstår. Boligens hjerte er den lyse og rummelige stue med direkte udgang til en solrig og privat have, hvor der er masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Boligen indbyder også til at undersøge muligheden for en tilbygning i forlængelse af stuen – perfekt for dig, der ønsker lidt ekstra plads. Boligen rummer et pænt og vedligeholdt køkken, og et rummeligt badeværelse –begge rum i en stand, der gør det let at flytte direkte ind uden bekymringer. Beliggenheden i det rolige Hvissinge-område giver dig både nærhed til grønne områder, institutioner, indkøb og offentlig transport. En ideel bolig til parret, den lille familie eller senioren, der ønsker et nemt og bekvemt hjem i trygge omgivelser. Haven vender mod syd og byder på skønne soltimer det meste af dagen – ideelt for både haveentusiasten og dem, der nyder livet under åben himmel. Uderummet giver rig mulighed for at indrette både terrasse og grønt område med leg og afslapning for øje. Nabolaget er præget af ro og godt naboskab, hvor børn trygt kan lege, og voksne kan mødes til en snak over hækken. Området har også kort afstand til skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter – alt det, der gør hverdagen lettere. Der er desuden gode parkeringsforhold og nem adgang til både motorvej og offentlig transport, hvilket gør det let at komme rundt – uanset om du arbejder i Glostrup, Ballerup eller København. Med en solid planløsning, gode materialer og muligheder for at sætte dit eget præg, er Ravnager 12 en bolig med både charme, funktionalitet og fremtidsperspektiv. Ravnager 12 – her får du tryghed, lys og livskvalitet samlet i én og samme bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rødkælkevej
Ca. 385 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 576 m
Skoledistrikt
Skovvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 412 m
Se 2 steder mere
Café
Cafe Dalvangen
Ca. 764 m
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
676 m
Motorvej
580 m
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.499 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.925 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.492 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup