Charmerende halv dobbelthus med hyggelig have og central beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Øvej 17

3550 Slangerup

Fra Home.dk

2.350.000 kr.

27.976 kr/m²

  • 84 m²
  • 518 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
84 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
518 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hyggelige Slangerup finder I denne charmerende halvdel af et dobbelthus fra 1921 – en bolig med sjæl, atmosfære og en dejlig, privat have, hvor hverdagen kan nydes i rolige omgivelser. Her får I 84 veludnyttede boligkvadratmeter på en skøn grund på 518 m², som indbyder til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener på terrassen. Boligen byder jer velkommen via entréen, hvorfra I træder ind i et hjem med en varm og indbydende stemning. Det hyggelige køkken har god plads til spisebordet, så dagens måltider naturligt bliver et samlingspunkt. Den lyse stue danner rammen om både hverdag og gæster, mens soveværelset i stueplan har praktiske skabe. Fra bryggerset, hvor naturgasfyret er placeret, er der adgang til husets badeværelse med badekar samt et praktisk depotrum. På førstesalen venter endnu et soveværelse samt en ekstra opholdsstue, der med få ændringer kan indrettes som et ekstra værelse, hjemmekontor eller hobbyrum – alt efter familiens behov. I kælderen findes et klassisk viktualierum, perfekt til opbevaring af vin, syltetøj eller de ting, man gerne vil have lige ved hånden. Udendørs fortsætter de gode rammer med en skøn og ugeneret have, hvor blomster, frugttræer eller en køkkenhave kan få lov at udfolde sig. Her er plads til både afslapning i solen og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en carport på 12 m² samt et rummeligt udhus på 27 m², som giver gode muligheder for værksted, hobby eller ekstra opbevaring. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til byens hyggelige butikker, indkøb, caféer, skole, daginstitutioner og grønne områder. Her bor I centralt, samtidig med at I kan trække jer tilbage og nyde freden i jeres egen have. En bolig med charme, historie og masser af muligheder – perfekt til førstegangskøberen, det unge par eller den lille familie, som drømmer om et hjem med sjæl og en skøn have midt i Slangerup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lindegårds Allé
Ca. 451 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Slangerup
Ca. 190 m
Skoledistrikt
Slangerup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 327 m
Se 4 steder mere
Bager
SuperBrugsen Bager
Ca. 157 m
Café
Café Rosa
Ca. 704 m
Fitness
Slangerup Tennisklub
Ca. 1,3 km
Apotek
Slangerup Apotek
Ca. 558 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
770 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.880.000 kr.
Banklån
352.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.410 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikssund-Slangerup

70 20 00 20

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup