Lystrupvej 45

Velkommen til denne særlige villa i den lille, hyggelige landsby Lystrup i Hillerød Kommune – et sted hvor tiden bevæger sig lidt langsommere, og hvor historien stadig kan mærkes i murene. Ejendommen blev opført i 1922 som en tidligere mølle og bærer tydelige spor af sit ophav. Her er sjæl, tyngde og fortællinger, der ikke kan genskabes i nybyggeri. Samtidig er huset gennem årene nænsomt renoveret og løbende vedligeholdt, så det i dag fremstår velholdt og indflytningsklart – med respekt for det oprindelige udtryk. Boligen rummer hele 272 etagemeter fordelt på to plan og giver plads til både hverdagsliv, fordybelse og drømme, der kræver lidt mere rum omkring sig. Man bydes velkommen i et funktionelt fordelingsrum, hvor en smuk, bred trætrappe forbinder husets etager. Trappen sætter tonen med det samme – solid, ærlig og med patina. Underetagen rummer et stort, stemningsfuldt rum med fritlagte bjælker og direkte udgang til en af havens hyggelige terrasser. Rummet bruges i dag som galleri, atelier og kontor, men mulighederne er mange. Her er oplagt plads til kreativ udfoldelse, klinik, showroom, hjemmekontor eller en kombination af bolig og erhverv. Etagen rummer desuden badeværelse med brus, fyr-/depotrum samt et disponibelt rum. På førstesalen åbner boligen sig med en sydvendt stue, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en varm og rolig atmosfære. Den franske altan giver et fint kig ud over landsbyen og de omkringliggende marker. Køkken-alrummet er husets hjerte. Et rum med fritlagte hanebånd, plankegulve og en særlig ro. Her er plads til både hverdagsmåltider, lange middage og stille stunder i en lænestol. Et rum, der inviterer til samvær – og til at blive hængende lidt længere. Etagen rummer desuden to gode værelser, badeværelse med karbad samt viktualierum i direkte forbindelse med køkkenet. Fra køkken-alrummet er der udgang til en ugeneret træterrasse, omkranset af buske og træer. Mellem bladene skimtes den gamle landsbyvej med græs mellem hjulsporene – en stille påmindelse om stedets historie. Haven er gammel og frodig med flere private terrassemiljøer, hvor solen kan følges dagen igennem. Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe, og taget fra 2008 fremstår i god stand. Indkøb klares nemt i Slangerup eller Lynge, og der er ca. 15 minutters kørsel til Hillerød, Allerød, Farum og Frederikssund. Bus stopper lige uden for døren. Et hjem med historie. Med ro. Og med plads til at leve.