Lystrupvej 68

3550 Slangerup

Fra Lokalbolig

3.695.000 kr.

28.423 kr/m²

Ejerudgift 2.746 kr./md.

130 m²
1272 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1905
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 87 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1272 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I mødes af en stemningsfuld villa, der ligger med skoven og de åbne marker som nærmeste naboer og med udsigt over det grønne landskab. Den gyldne facade, klassiske vinduer og det hyggelige indgangsparti giver straks følelsen af et hjem med sjæl og historie. Her får du 130 m² fordelt på 2 etager og i alt 6 rum, hvor køkkenalrummet er et naturligt samlingspunkt med adgang til spisestue, stue og udestue, der lader inde- og udeliv smelte sammen. Førstesalen rummer et repos og tre gode værelser med kig til det fredelige landskab. På den 786 m² store grund breder haven sig mod markerne og skaber ro, og fra køkkenalrummet er der udgang til en sydøstvendt terrasse, perfekt til morgenkaffe i solen. Lystrup byder på landlig idyl tæt på Slangerup, Lynge og Hillerød med indkøb, skole og dagtilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Bus; Ca. 128 m
Skoledistrikt: Hanebjerg Skole, Afdeling Uvelse; 0.–6. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 116 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 3,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.956.000 kr.
Banklån: 554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.746 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.687 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.344 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.