← Tilbage
Tibbevangen 86 A, Hareskov 3500 Værløse, billede 1 af 1

Tibbevangen 86 A, Hareskov

3500 Værløse

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

57.095 kr/m²

Ejerudgift 4.367 kr./md.

  • 105 m²
  • 199 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
199 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Kælder

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et helt særligt rækkehus, der er del af en udstykning af 5 rækkehuse der er færdige her i 2026. Huset er absolut totalrenoveret fra ende til anden. Her er skabt en moderne og indflytningsklar bolig, hvor gennemtænkte løsninger, kvalitetsmaterialer og et stilrent udtryk går hånd i hånd med en funktionel indretning. Boligen byder blandt andet på 3-lags termovinduer, gulvvarme og varmepumpe, som tilsammen giver et behageligt indeklima og en moderne boligkomfort. Renoveringen er udført med sans for detaljen, og flere steder mødes man af flotte materialevalg og gennemtænkte løsninger. Allerede i entréen fornemmes boligens gennemførte stil. Her er god plads til at tage imod gæster og en praktisk skabsvæg, der giver rig mulighed for garderobeopbevaring. Fra entréen er der adgang til et elegant gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse opholdsstue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en skøn træterrasse og den ugenert beliggende baghave – et oplagt sted til afslapning, sommerens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er udført med fokus på både æstetik og funktionalitet og er indrettet med et flot Invita-køkken med flere Bora-hvidevarer samt vinkøleskab og øvrige kvalitetsløsninger. Køkkenet indgår naturligt i boligens opholdsareal og understøtter den moderne og åbne indretning. På 1. salen fortsætter det lyse og indbydende udtryk. Her er et godt repos, der kan anvendes som mindre arbejdsplads, legehjørne eller blot som et naturligt fordelingsareal. Etagen rummer desuden tre gode værelser, som giver fine muligheder for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Etagen fuldendes af et flot brusebadeværelse med glasafskærmet brusezone og store gulvklinker, der giver rummet et moderne og eksklusivt udtryk. Den højloftede kælder giver boligen yderligere værdifuld plads og rummer blandt andet vaskerum, viktualierum samt et stort disponibelt rum. Her findes også teknikken til varmepumpen, mens den øvrige plads giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Til boligen findes desuden fælles parkeringsplads, og der er allerede ført ledning frem, så huset er forberedt til etablering af egen ladestander. Alt i alt får man her et rækkehus, hvor der ikke er behov for at tænke i større projekter – boligen er totalrenoveret i 2026 og står klar til nye ejere. En moderne og velindrettet bolig med gode materialer, gennemtænkte løsninger, en ugenert have og en planløsning, der fungerer både til hverdagen og når der kommer gæster. Beliggenheden i Hareskov tilbyder et aktivt nærmiljø, hvor naturskønne omgivelser kombineres med hverdagens praktiske behov. Her er der kort afstand til skole, institutioner, sportshal og indkøb, mens Hareskoven inviterer til naturoplevelser. - for Hareskov Station sikrer let adgang til København og nærliggende byer, og motorvejen nås hurtigt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hareskov
Ca. 1,4 km
Bus
Tibbevangen
Ca. 108 m
Dagligvarer
Shell
Ca. 568 m
Skoledistrikt
Hareskov
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 623 m
Se 2 steder mere
Café
Cafe Venezia
Ca. 1,2 km
Apotek
Hjortespring
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
363 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.367 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.475 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.052 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Værløse

44476060

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3500 Værløse