← Tilbage
Tibbevangen 86 B, Hareskov 3500 Værløse, billede 1 af 1

Tibbevangen 86 B, Hareskov

3500 Værløse

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

55.079 kr/m²

Ejerudgift 4.707 kr./md.

  • 127 m²
  • 217 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
217 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,6–8,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et moderne og gennemført rækkehus i Hareskov – en bolig, hvor alt er tænkt fra ende til anden, og hvor nye ejere kan flytte direkte ind uden at skulle forholde sig til større projekter. Rækkehuset er en del af en ny udstykning med i alt fem rækkehuse, som alle er færdiggjort i 2026. Her er boligen totalrenoveret fra ende til anden med fokus på moderne boligkomfort, funktionelle løsninger og et stilrent udtryk. Renoveringen er udført med sans for detaljen, og undervejs er der valgt kvalitetsmaterialer og løsninger, der både er flotte at se på og fungerer i hverdagen. Boligen er blandt andet udstyret med 3-lags termovinduer, gulvvarme og varmepumpe, som tilsammen bidrager til et behageligt indeklima og en energieffektiv bolig. Flere steder i huset mødes man af flotte materialevalg og gennemtænkte detaljer, som understreger det moderne helhedsindtryk. Indretningen er funktionel og indbydende med gode opholdsarealer og en planløsning, der fungerer til både familieliv og gæster. Du møder først rummelig entre med indbygget garderobeplads, gæstetoilet, stort åbent Invita køkken med flere Bora hårde hvidevarer samt et vinkøleskab. Køkkenet er i åben forbindelse til stort lyst alrum/stue der giver adgang til solrig træterrasse samt baghave. Hertil et rummeligt værelse. På 1. sal finder du møblerbar repos, moderne brusebadeværelse, samt 3 gode værelser. Endelig meget anvendelig kælder med meget stort disponibelt rum samt vaskerum. Til boligen hører en fælles parkeringsplads, og der er allerede ført ledning frem til huset, så det er forberedt til etablering af egen ladestander. Det gør hverdagen nem – både nu og fremadrettet. Beliggenheden er endnu en af boligens klare kvaliteter. Hareskov er et attraktivt og velfungerende område, hvor man får en fin kombination af natur, trygge boligområder og nem adgang til hverdagens fornødenheder. For enden af vejen åbner de grønne, rekreative områder sig, og Hareskoven ligger tæt på med gode muligheder for gå- og løbeture, cykelture og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der kort afstand til skole, institutioner, sportshal og indkøb, mens Hareskov Station giver nem adgang til København og de omkringliggende byer. Også motorvejsnettet nås hurtigt, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både pendlere og familier med en aktiv hverdag. Her får man med andre ord et rækkehus, hvor de store beslutninger allerede er truffet. En moderne og indflytningsklar bolig, totalrenoveret i 2026, med gode materialer, moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hareskov
Ca. 1,4 km
Bus
Tibbevangen
Ca. 108 m
Dagligvarer
Shell
Ca. 568 m
Skoledistrikt
Hareskov
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 623 m
Se 2 steder mere
Café
Cafe Venezia
Ca. 1,2 km
Apotek
Hjortespring
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
361 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.707 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.343 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Værløse

44476060

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3500 Værløse