Stakkeledet 72
2970 Hørsholm
Fra Nybolig
14.000.000 kr.
70.000 kr/m²
Ejerudgift 8.526 kr./md.
- 200 m²
- 1000 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 185 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 200 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2021
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 200 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1000 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Højt til loftet
- Garage
- Bryggers
Pris og historik
32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,8–13,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 30. sep. 202615.000.000 kr.
- Nuværende pris14.000.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Ubberødvej
- Ca. 710 m
- Skoledistrikt
- Birkerød/Søholm/Rude Skov
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 472 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Riccos Kaffe
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 614 m
- Motorvej
- 667 m
- Jernbane
- 2,5 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 700.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.200.000 kr.
- Banklån
- 2.100.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.526 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 76.502 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 63.837 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Hørsholm - Rungsted
45162700
