Stærremarksvej 6, Hejninge, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Stærremarksvej 6

4200 Slagelse

Fra Estate

3.645.000 kr.

11.951 kr/m²

Ejerudgift 3.387 kr./md.

  • 305 m²
  • 2125 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 256 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
305 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1991
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2125 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solrig - et idyllisk hjem på Stærremarksvej 6 i Hejninge, som venter på at danne ramme om en ny familie. Når I kører mod ejendommen, vil I lade jer betage af den smukke natur som jeres kommende hjem er omgivet af. I vil ligeledes bemærke den rolige beliggenhed, tilbagetrukket fra Slagelse, men alligevel tæt på alt. Når I ankommer til ejendommen, bliver I mødt af den smukt opførte hvidepudsede villa med vinduer, døre og garageport i den smukkeste blå farve og et nydeligt, velanlagt stråtag. Bilerne kan I parkere tørt i den dobbelte garage hvor I også får et godt integreret værksted, inden I træder indenfor og lader jer imponerer over denne unikke ejendom. Fra garagen kan I tilgå hjemmet via den store, entré hvor der er god plads til hverdagens overtøj - mens I kan byde gæster velkommen fra den fine entré nær hjemmets hjerte. Stueetagen rummer intet mindre end 250 m2, med et velholdt køkken med fine detaljer og plads til at indrette en spisekrog. Det bliver I den store, rummelige stue at I kan samle familie og venner til mange hyggelige stunder. Her får I hyggelige detaljer som brændeovn, fritlagte bjælker og store vinduespartier som tilsikrer et fantastisk lysindfald og lader jer nyde den smukke udsigt. Nær stuen finder I den oplagte forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse samt sauna. Stueetagen rummer afslutningsvis et praktisk bryggers med god plads til vaskefaciliteter, endnu et værelse samt et rummeligt badeværelse. Prikken over i'et bliver det lille vin rum som sælger har indrettet. Fra trappen i entréen finder I hjemmets hyggelige 1. sal med en åben repos - en fin detalje som sjældent ses og som lader stueetage og 1. sal smelte sammen. På 1. salen finder I yderligere 3 store værelser, samt et stort disponibelt rum. Her får I ligeledes flere, store vinduespartier, så I herfra kan nyde landskabet og mærke roen. Ude venter den 2.125 m2 store, fantastiske grund hvor I kan gå på opdagelse mellem det lille vandløb, de mange solrige terrasser og den flotte beplantning. Her får familiens mindste rig mulighed for leg, mens solrige stunder kan nydes på terrasserne omkring ejendommen. Her kan I sænke skuldrene og lade roen indfinde sig. Dette er en ganske særlig ejendom, som skal opleves! I bosætter jer midt i naturen, men under 5 km fra strand, Trelleborg og Slagelse centrum. I finder skoler, daginstitutioner og indkøb i Slagelse blot 10 min bag rettet. Alt i alt et unikt sted, hvor der er plads til hele familien og hvor I kan lade jeres boligdrømme blomstre. Skal jeres boligdrømme udleves her? Kontakt Estate i Slagelse på tlf. 5850 4200.

Boligøkonomi

Udbetaling 182.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.916.000 kr.
Banklån
546.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.387 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.085 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.788 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse