Fantastisk ejendom med sans for deltaljen, billede 1 af 3
1 / 3

Fynsvej 11

4200 Slagelse

Fra Home.dk

3.745.000 kr.

23.553 kr/m²

  • 159 m²
  • 692 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
692 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fynsvej 11 – En sand perle tæt på centrumAllerede ved ankomsten til denne charmerende ejendom mærker man, hvordan kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Den smukke sorte hoveddør med messinghåndtag byder dig velkommen og leder ind til en rummelig entré med god plads til familiens overtøj og sko – samt en varm velkomst til dine gæster. I stueplan finder du et praktisk gæstetoilet med vaskesøjle, der gør hverdagens logistik nem og funktionel. Videre ind åbner hjemmet sig op i et lyst og indbydende køkken-alrum – det naturlige samlingspunkt for madlavning, lektielæsning og hyggelige middage. Herfra er der direkte udgang til en dejlig terrasse, som inviterer til udendørs ophold på lune dage. Fra alrummet er der adgang til den store spisestue gennem elegante dobbeltglasdøre. Rummet imponerer med sin størrelse og en fantastisk løsning til sommerens lyse aftener – et bredt vinduesparti, der kan åbnes helt op og forvandler rummet til en lys og luftig oase med direkte udgang til haven. Den tilstødende vinkelstue skaber mulighed for at indrette både spiseområde og hyggelig sofakrog, hvilket giver en fleksibel og funktionel rumopdeling. På førstesalen finder du fire store værelser, hvoraf det ene i dag benyttes som walk-in-closet. Her finder du også boligens badeværelse, som fuldender etageplanen. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i særdeles flot stand med fine detaljer og gennemtænkte løsninger, der giver karakter og sjæl til hjemmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Antvorskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.000 kr.
Banklån
561.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.183 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.796 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse