Marysvej 6, Slots Bjergby, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Marysvej 6

4200 Slagelse

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

29.159 kr/m²

Ejerudgift 2.182 kr./md.

  • 113 m²
  • 821 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
821 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Slots Bjergby syd for Slagelse ligger denne moderne etplansvilla fra 2008. Huset er placeret på en blind vej i et lukket kvarter, hvor man får fredelige omgivelser og samtidig er tæt på hverdagens tilbud. Boligen rummer i alt 140 kvadratmeter inklusive den anvendelige udestue og passer godt til både par og familier, der ønsker en praktisk og indflytningsklar bolig. Planløsningen er funktionel, og I træder ind i en rummelig entré, der er kombineret med bryggers. I det åbne opholdsrum er stuen og køkkenet forenet. Her er der loft til kip med ovenlys og god plads til at indrette sektioner med både spisebord og sofaer. Der er skydedør til udestuen, hvor endnu et brugbart og ekstraordinært lyst rum med fleksible indretningsmuligheder venter jer. Udestuen er endvidere forsynet med udluftning og har udgang til haven. Et flot, nyere køkken danner en dejlig ramme om madlavningen. Det er udført med halvø og integrerede hvidevarer, heriblandt to ovne i arbejdshøjde. Takket være køkkenets tilknytning til stuen kan I lave mad i fællesskab og side om side med andre aktiviteter. Dernæst får I tre regulære værelser og et badeværelse med bruseniche. Haven består hovedsageligt af græsarealer med enkel beplantning og en sydvestvendt terrasse, hvor der er plads til havemøbler, grill og afslappende stunder. Til ejendommen hører også en carport, to skure og et depotrum. I bosætter jer i rolige og naturskønne omgivelser lige syd for Slagelse. I nabolaget er der grønne områder, legepladser og stisystemer, og det tager ikke mere end 10 minutter at køre til skoler, fritidsaktiviteter, daginstitutioner og indkøbsmuligheder i Slagelse. Endelig tager det bare fem minutter at tilgå motorvejen

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.182 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.181 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.200 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse