Marievangsvej 31, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Marievangsvej 31

4200 Slagelse

Fra Estate

3.395.000 kr.

22.190 kr/m²

Ejerudgift 2.420 kr./md.

  • 153 m²
  • 671 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
671 m²

Boligen har

  • Altan
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en yderst attraktiv og eftertragtet beliggenhed pryder denne flotte murermestervilla vejen - adressen er Marievangsvej 31.Her finder I denne smukke og klassiske murermestervilla, der fremstår særdeles velholdt og indflytningsklar. Villaen er løbende renoveret med respekt for husets oprindelige stil og byder blandt andet på nyt tag fra 2015, et elegant Svane-køkken fra 2020 samt en flot renoveret førstesal med et skønt naturligt lysindfald fra de mange Velux-vinduer. Villaen har skabt de bedste rammer for nuværende familie siden 1997 og er nu klar til at kunne danne rammerne for en ny familie - Beliggenheden kan kun anbefales, den er eftertragtet og særdeles familievenlig. Inden for en kilometer findes gode skoler, flere indkøbsmuligheder, og blot få hundrede meter fra ejendommen ligger Slagelses uddannelsesmiljø med en række videregående uddannelser. Her får I således en central og attraktiv beliggenhed tæt på både hverdagens nødvendigheder og byens mange tilbud. Boligen har en yderst gennemtænkt indretning, hvor familiens naturlige samlingspunkt er det store og lyse spisekøkken med elementer fra Svane. Her er der god plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. De flotte stuer vender mod haven og skaber en behagelig forbindelse mellem boligens indre og det grønne uderum. Gæstetoilettet i stueplan er praktisk at have i hverdagen. Den smukke trappe i entreen fører en op til den lyse flotte renoveret 1. sal hvor der venter tre gode, lyse værelser og et lækkert badeværelse fra 2013 samt et lille kontor eller walk-in. Fra alle værelserne er dejligt lys fra velux vinduerne og det ene værelse har loft til kip, hems og lille altan. Det er sjældent en førstesal er så velindrettet, så vi anbefaler at opleve den! I denne klassiske villa er en god og anvendelig kælder med flere disponible rum, som giver mange muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre formål. Flere har en drøm om hjemmebio, herrerum og de muligheder er bestemt tilstede i denne kælder. Haven er orienteret stik syd og byder på sol dagen igennem. Den er samtidig dejligt privat, så både børn og voksne kan nyde udelivet i ugenerede omgivelser da der ikke er noget indkig fra andre boliger i haven. Forhaven er pænt anlagt og byder flot velkommen og bilen har god parkering i carportenMarievangsvej 31 er kort sagt en særdeles flot og løbende vedligeholdt villa, hvor kvalitet, lys og funktionalitet går hånd i hånd. En indflytningsklar bolig, der står klar til at danne rammen om en ny families hverdag og mange gode minder - er det noget for din familie, så bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marievangsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.420 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.904 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse