Nyopført villa fra 2025 med højt til loftet, billede 1 af 3
1 / 3

Holbækvej 25B

4200 Slagelse

Fra Home.dk

3.695.000 kr.

21.735 kr/m²

  • 170 m²
  • 1745 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 158 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1745 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en moderne bolig med masser af plads og et skønt lysindfald? På Holbækvej 25B i Slagelse finder I denne indflytningsklare familievilla fra 2025, hvor stilren arkitektur møder funktionelle løsninger og høj komfort. Boligen byder jer velkommen i en lys og indbydende entré med tilhørende bryggers, der gør hverdagen nem med praktisk opbevaring og gode arbejdsforhold. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en harmonisk og social atmosfære for både familie og gæster. Herfra er der direkte udgang til en stor terrasse og en ugeneret have – perfekt til afslapning, leg og hyggelige stunder udendørs. Hjemmet rummer et stort soveværelse med direkte adgang til et lækkert badeværelse, hvilket giver en privat og komfortabel forældreafdeling. Derudover får I to gode værelser samt endnu et badeværelse, så der er god plads til hele familien. Til ejendommen hører også en carport, der sikrer nem og bekvem parkering. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Slagelses centrum, indkøbsmuligheder, skoler og uddannelsesinstitutioner. Samtidig er der nem adgang til skov og natur, som giver gode muligheder for friluftsliv. Motorvejen ligger tæt på, hvilket gør pendling både hurtig og enkel. Her får I en moderne villa, der kombinerer funktionalitet, kvalitet og en rolig, men central placering – ideel som ramme om familielivet. Kontakt home Slagelse på 58 50 21 10 for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.941 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse