Tidselbjergvej 16, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Tidselbjergvej 16

4200 Slagelse

Fra Estate

3.095.000 kr.

16.730 kr/m²

Ejerudgift 2.359 kr./md.

  • 185 m²
  • 802 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
802 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tidselbjergvej 16 – en yderst velholdt og rummelig etplansvilla på hele 185 m², hvor I får masser af plads og uanede muligheder for at skabe jeres drømmehjem. Her har kun én ejer haft hjemme siden opførelsen, og det mærker man tydeligt. Ejendommen er passet og plejet med stor omhu og fremstår indbydende og velholdt både ude og inde. Allerede ved ankomsten til den stille villavej i det veletablerede, hyggelige og børnevenlige kvarter får I en fornemmelse af den ro, der kendetegner området. I kan køre bilen helt op ad indkørslen og parkere tørt i garagen, inden I træder indenfor via enten gæsteindgangen eller den praktiske hverdagsindgang gennem bryggerset. Her er der god plads til overtøjet og vaskefaciliteter, og den korte afstand til køkkenet gør indgangen særdeles praktisk, når hverdagen skal fungere og I kommer hjem med dagligvare. Indenfor venter en bolig med en planløsning, der virkelig skal opleves. Hjemmets naturlige samlingspunkt er de store, velholdte stuer, hvor kun fantasien sætter grænser for indretningen. Her kan I bl.a. indrette jer med en stor spiseplads hvor hele familien kan samles, både til hverdag og festlige lejligheder. I får ligeledes god plads til at indrette et hyggeligt sofaarrangement til hverdagens rolige stunder. Fra stuen træder I direkte ud på den overdækkede terrasse, der ligger dejligt tilbagetrukket. Terrassen er omgivet af tre af husets vægge, hvilket skaber en helt særlig, læfyldt oase, hvor middage og hyggelige stunder kan nydes i fred og ro. Her kan de lange sommeraftener forlænges, når duggen falder. Køkkenet ligger i direkte nærhed til stuen og fremstår ligeledes yderst velholdt. Samtidig får I her en oplagt mulighed for at åbne mere op mellem køkken og stue og dermed skabe en moderne og mere sammenhængende bolig, hvis det ønskes. Som en ekstra bonus får I fra stuen adgang til endnu en dejlig opholdsstue - pejsestuen, som tilfører boligen endnu et skønt rum til samvær og afslapning. I denne ende af huset finder I desuden to af boligens i alt fire gode værelser. De er alle rummelige og giver plads til selv den store familie. I den modsatte ende ligger de to sidste værelser, hvilket naturligt skaber en god opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Her kan det ene værelse opdeles, så I får i alt fem værelser. I denne ende finder I også gæstetoilettet samt badeværelset, der er indrettet med badekar. Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Den hyggelige og velholdte have byder på flere solrige spots, hyggelige terrasser, bede og fine træer, som tilsammen skaber en dejlig grøn ramme om hverdagen. I bosætter jer samtidig i et roligt villakvarter med nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og motorvejsforbindelse. Kort sagt en velholdt og særdeles rummelig etplansvilla med et væld af muligheder - en ejendom, der ganske enkelt skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.359 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.386 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.587 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse