Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Flot fritidshus i fredelige Vellerup Sommerby, billede 1 af 3
1 / 3

Stærevænget 71

4050 Skibby

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

20.731 kr/m²

  • 130 m²
  • 1.217 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 42 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
130 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
158 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.217 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er naturskønne Hornsherred, der kommer til at danne ramme om jeres fremtidige ferier, når I fremover kan kalde jer for de lykkelige ejere af dette flotte fritidshus i Vellerup Sommerby. Bag en velanlagt forhave ligger det klassiske fritidshus med en sortmalet træfacade og småsprossede vinduer. Huset er oprindeligt fra 1983, og det råder over 130 kvadratmeter, som er fulgt med tiden, for her går turen gennem et hus, der er lyst, lækkert og tydeligt moderniseret. I får således et fristed med fuld komfort, og fritidshuset kan tages i brug på dag ét. Fra entréen er der adgang til det ene af husets to pæne badeværelser, hvoraf det andet ligger i en afdeling med to værelser, og dertil kommer nogle indbydende opholdsrum. Den oplagte spiseafdeling prydes af loft til kip og blotlagte bjælker, og på vej mod stuen står en brændeovn, som bidrager til den varme atmosfære. En sofa kan fint få sin plads i karnappen, hvorfra der er udsigt til et nydeligt og veludstyret køkken. Huset ligger på en 1.217 kvadratmeter stor grund, og de gode oplevelser fortsætter i haven. Første stop er en skøn udestue, der ligger på grænsen til udelivet i en grøn have, der er indrettet med både en solrig terrasse, et drivhus og et charmerende udhus. Vellerup Sommerby er et dejligt sted at holde ferie, for her er der roligt rundt om på vejene, og I er omgivet af vandet. Jeres hus ligger på et lukket vænge kun få minutters gang fra kysten, hvor I kan gå lange ture og sætte kurs mod badebroen, og derudover er der rig mulighed for at tage på udflugt i Hornsherred, som folder sig ud med små landsbyer, vejboder og loppemarkeder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
184 m
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.013 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.601 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kirke Hyllinge – Skibby

46400084

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4050 Skibby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.