Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
CHARMERENDE OG MODERNE SOMMERHUS MED FJORDKIG, billede 1 af 8
1 / 8

Mejsevænget 83

4050 Skibby

Fra Brikk

2.495.000 kr.

27.722 kr/m²

Ejerudgift 2.476 kr./md.

  • 90 m²
  • 1.207 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.207 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Turen går til Vellerup Sommerby, når I fremover skal nyde de lange ferier eller en forlænget weekend. Her kan I nemlig overtage et flot og velholdt fritidshus med den skønneste have og kig til fjorden, der møder jer kun 250 meter fra huset. Det klassiske, sortmalede træhus ligger trygt på en lukket vej, hvor det placerer sig på en 1.207 kvadratmeter stor og solrig grund. I befinder jer i tredje række til fjorden, og fra den store, sydvendte træterrasse kan I se til vandet, mens I nyder roen i haven. Her får I et herligt uderum med hyggekroge, trampolin og god plads til både havespil, bålsted og en hængekøje. I finder også en overdækket træterrasse, der sætter scenen for de lyse sommeraftener i læ for duggen. Huset byder på 90 kvadratmeter med blotlagte bjælker, gennemgående træværk og lofter til kip, så I bliver mødt af ægte sommerhusstemning, mens I samtidig overtager et utrolig velholdt og opdateret hus med indbygget komfort. Pladsen fordeler sig på bl.a. et pænt badeværelse med vaskefaciliteter samt tre værelser, og når I samles, bliver det i rammerne af et åbent opholdsrum, hvor brændeovnen spreder varme fra sin plads midt i rummet. Overalt er der indrettet med sans for farver og fine detaljer, så det bliver nemt at føle sig hjemme. Vellerup Sommerby er et attraktivt område med rolige veje, der indrammes af natur og fjord. Huset ligger få minutters gang fra kysten, hvor I kan nyde mange lange gåture, ligesom I kan sætte kurs mod badebroen, når dagen skal starte med en forfriskende dukkert. Her på naturskønne Hornsherred kan I også følge Fjordstien hele vejen rundt om halvøen, og I kan udforske et smukt landskab med alt fra gårdbutikker og vejboder til lokale vingårde. Alt sammen mindre end en time i bil fra København. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
196 m
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.476 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.524 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.290 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4050 Skibby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.