Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skadevænget 79, Vellerup, 4050 Skibby, billede 1 af 1

Skadevænget 79

4050 Skibby

Fra Nybolig

1.925.000 kr.

18.873 kr/m²

Ejerudgift 2.111 kr./md.

  • 102 m²
  • 1.201 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 513 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
102 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.201 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende fritidshus, der strækker sig over 102 kvadratmeter og byder på en indbydende atmosfære, perfekt til både weekendophold og længerevarende ferier. Beliggende på en generøs grund på 1201 kvadratmeter, er dette hjem en oase af ro, hvor naturen møder komfort. Her kan du nyde livet i fulde drag, omgivet af frodige grønne områder og en skøn have, der indbyder til leg og afslapning. Indretningen byder på fem værelser, der giver rig mulighed for at skabe dit drømmehjem. Stuen er lys og rummelig med store vinduer, der lader det varme lys strømme ind og skaber en hyggelig stemning. Her er der plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Det åbne køkken er funktionelt indrettet med moderne elementer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Spisestuen har en dejlig udsigt til haven, hvilket gør måltiderne til en oplevelse i sig selv. En af de mest fremtrædende fordele ved denne ejendom er den skønne terrasse, der strækker sig ud fra stuen. Her kan du nyde morgenkaffen i solens stråler eller tilbringe lange sommeraftener med grill og gode samtaler. Den ugenerede have giver mulighed for privatliv og ro, perfekt til afslapning efter en lang dag. Med plads til både leg og aktiviteter er det et ideelt sted for børn og voksne. Beliggenheden er en drøm for naturelskere. I nærområdet finder du smukke grønne områder, der indbyder til gåture og cykelture. Den naturskønne udsigt og den friske luft skaber en afslappende atmosfære, som er svær at modstå. Samtidig er der nem adgang til lokale faciliteter, så du har alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Dette fritidshus er ikke bare en bolig; det er en livsstil. Med sin indbydende indretning, skønne udendørsarealer og fantastiske beliggenhed er det et hjem, hvor minder skabes. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan dette hus kan blive dit hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
264 m
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 96.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.443.750 kr.
Banklån
385.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.111 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.406 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.683 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kirke Hyllinge - Skibby

46400111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4050 Skibby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.