Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt sommerhus i bondestil, billede 1 af 3
1 / 3

Fyrvænget 24

4050 Skibby

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

12.237 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (7%) den 12. okt. 2026

  • 114 m²
  • 1.277 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 176 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.277 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 12. okt. 20261.495.000 kr.
  • Nuværende pris1.395.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der gøres opmærksom på at dette er en midlertidig salgsopstilling Det hyggelige toplans bindingsværkhus på Fyrvænget 24 byder på god plads fordelt på to etager, masser af charme og er en rummelig fritidsbolig, der skiller sig ud i området, som ellers hovedsageligt er bebygget med etplans træhuse. De to etager er begge velindrettede. I stueplan med tre værelser, rummelig entré, køkken, badeværelse og stue, og på førstesalen med en ekstra stue og et særligt stort værelse. I 2018 er der foretaget en del forbedringer i huset. I badeværelset er brusekabine, håndvask, toilet og vaskesøjle skiftet ud, ligesom også køkkenet er blevet opdateret med flotte HTH køkken elementer. Således fremstår alle faciliteter fuldt funktionelle og absolut brugbare. Der er åbnet op mellem stue og køkken, hvor de originale bjælkekonstruktioner er bibeholdt. De skaber en utroligt hyggelig stemning i fællesrummene og minder en om den skønne atmosfære et bindingsværk bringer, også når tiden er tilbragt indendørs. På husets førstesal byder de to store rum på mange anvendelsesmuligheder og mange ekstra kvadratmetre, som en hyggelig bonus er begge etager udstyrede med brændeovn. Haven er stor, velholdt og super hyggeligt anlagt, afskærmet af en flot hæk mod vejen og prydet med gammel, smuk beplantning, der bryder den store plæne. Her er anlagt dejlige terrasser, hvor solen uforstyrret kan nydes gennem hele dagen. Nærmiljøet byder på skøn natur, med Verdens Ende og vandet indenfor kort gåafstand og omtrent 2,5 kilometer til Egholm Skov. Vellerup Sommerby er særligt veldrevet og er et sommerhusområde i konstant udvikling. Her er velholdte veje og fællesarealer og et varmt og dejligt naboskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
311 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.736 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kirke Hyllinge – Skibby

46400084

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4050 Skibby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.