← Tilbage
Når fjorden bliver din nabo, billede 1 af 3
1 / 3

Østre Strandvej 6

4305 Orø

Fra Home.dk

2.650.000 kr.

53.000 kr/m²

  • 50 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
50 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1973

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når fjorden bliver din nærmeste naboI første række til Isefjorden ligger dette fritidshus med vandet for fødderne og en 180 graders panoramaudsigt over fjorden, færgelejet og landskabet i Hornsherred. Her kan du lade blikket vandre fra de store vinduespartier eller sætte dig på terrassen og følge livet på vandet. Grunden på 2.971 m² strækker sig helt ned til fjorden. Der er plads til både leg og stille stunder, og ved den lille private sandstrand kan dagen begynde med en morgendukkert, fortsætte i kajakken eller på paddleboardet og ende med bare fødder i sandet. Og ølivet får lov at folde sig udIndenfor venter et lyst og indbydende fritidshus med nyere køkken og god spiseplads, et moderne badeværelse, et hyggeligt opholdsrum og et soveværelse. Et separat anneks på 9 m² giver plads til familie og venner, der gerne vil blive lidt længere. Sælger har netop afsluttet en omfattende udvendig renovering, så huset står flot og klar til at blive taget i brug. På Orø er der tid til at nyde naturen og nærheden til fjorden. Øen nås på blot 5–6 minutter med trækfærgen fra Hammer Bakke og byder på indkøb, gårdbutikker, kro og restauranter fordelt på sine 14 km². Her får du en sjælden kombination af første række, egen strandgrund og udsigt, der bliver ved med at kalde dig udenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Absalonskolen og Orø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
126 m
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.120.000 kr.
Banklån
397.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.867 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikssund-Slangerup

70200020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4305 Orø