← Tilbage
1. række til Isefjorden – egen strandgrund og enestående panoramaudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Østre Strandvej 8

4305 Orø

Fra Home.dk

3.195.000 kr.

49.154 kr/m²

  • 65 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
65 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil dig at vågne til lyset over Isefjorden, åbne døren til terrassen og lade blikket vandre uhindret hen over vandet mod Hornsherred. På denne helt særlige adresse på Orø er fjorden ikke blot noget, man kan ane i det fjerne – den er en naturlig del af livet fra morgen til aften. Fritidshuset ligger på en 2.946 m² stor grund, der løber hele vejen ned til vandet. Her venter en sjælden kombination af luft omkring huset, frodig natur og en lille privat sandstrand. Tag morgenkaffen med til vandkanten, hop i fjorden på en varm sommerdag, eller sæt kajakken og paddleboardet direkte i vandet fra egen grund. Indenfor mødes du af en lys og hyggelig bolig, hvor de store vinduespartier trækker udsigten helt ind i opholdsrummet. Køkkenet har god plads til fælles måltider, og boligen rummer badeværelse og desuden stort soveværelse, som oprindeligt bestod af to værelser og derfor nemt kan opdeles igen, samt yderligere et værelse. Derudover er der et anneks med mulighed for yderligere to sovepladser. Fra terrassen er der frit udsyn over fjorden, færgelejet og landskabet på den anden side – et levende panorama, som forandrer sig med vejret, årstiderne og lyset. Huset har netop gennemgået en omfattende udvendig renovering og fremstår velholdt og indbydende. Her kan ferien begynde med det samme, uden at de første fridage skal bruges på større projekter. Beliggenheden i første række er svær at overgå. Du får både nærheden til vandet, din egen lille strand og en 180 graders udsigt, der gør stedet til noget ganske særligt. Det er den slags ejendom, der sjældent kommer til salg – og som skal opleves på stedet. Orø byder på ægte østemning uden at føles langt væk. Overfarten med trækfærgen fra Hammer Bakke tager blot 5-6 minutter, og på øen finder du blandt andet indkøb, gårdbutikker, kro, restauranter og smukke naturoplevelser. Alt det nødvendige er inden for rækkevidde, mens tempoet og omgivelserne inviterer til at koble helt af.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Absalonskolen og Orø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
122 m
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.513 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikssund-Slangerup

70200020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4305 Orø