Lyst og velholdt fritidshus ved Isefjorden, billede 1 af 3
1 / 3

Bakkesvinget 58

4070 Kirke Hyllinge

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

26.690 kr/m²

  • 71 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
71 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er naturskønne Hornsherred, der kommer til at danne ramme om jeres fremtidige ferieminder, for her ligger familiens nye fristed i første parket til markerne og i gåafstand fra Isefjorden. På en 800 kvadratmeter stor grund ligger det klassiske helårsanvendelige træhus. Et overdækket terrassemiljø byder velkommen og viser vej mod entréen, hvorfra huset folder sig ud med 71 kvadratmeter. I finder blandt andet tre værelser samt et flot, nyrenoveret badeværelse med vaskefaciliteter, bruseniche, gulvvarme og rene linjer i indretningen. I hjertet af huset ligger det åbne opholdsrum, hvor I får god plads til at samles. Træværket, der går igen fra væggene til loftet, skaber en ægte sommerhusstemning, og side om side med det pæne køkken står brændeovnen og bidrager til den varme atmosfære. Stuen fuldendes desuden af vinduer mod haven og en dør mod den overdækkede terrasse. Rammen er sat om et skønt udeliv, for jeres grønne have er indrettet med flere hyggekroge, hvor I kan rykke rundt efter sol, læ og skygge. Den ugenerede gårdhave er indrettet med udekøkken, mens den lukkede baghave er indrettet med blandt andet drivhus og bålsted. Dertil kommer også flere praktiske udhuse. Når I nyder sommerdagene i haven, kan I også nyde udsigten over markerne og de åbne vidder; og endnu mere natur venter i nærområdet, for I kan gå til kysten og badebroen såvel som den flotte natur i Ejby Ådal. Derudover er der kort vej til indkøbsmulighederne i både Ejby og Kirke Hyllinge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Hyllinge Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
804 m
Sø
436 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kirke Hyllinge – Skibby

46400084

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge