Midt i Spjald by finder I denne perle af et hus med fantastiske udearealer, billede 1 af 3
1 / 3

Stadionvej 8

6971 Spjald

Fra Home.dk

945.000 kr.

5.400 kr/m²

  • 175 m²
  • 540 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 479 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
540 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Så er det muligt at købe det flotte, gule hus i centrum af Spjald med kort afstand til alt - fritidscenter, skole, børnehave, indkøb, offentlig trafik etc. Beliggenheden er helt unik midt i Spjald by og der er anlagt udearealer med masser af terrasser og fin græsplæne, så der er utallige muligheder for at nyde udelivet, om så det er aktivt eller på en solseng. Huset er velholdt og fremstår nutidigt og lige til at flytte ind i. I stueplan er der et dejligt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og herfra adgang til et stort, disponibelt rum, der i dag fungerer som værelse. Fra bryggerset endvidere adgang til køkkenet, der er stort og rummeligt og med alt i hvidevarer og godt med bord- og skabsplads. Køkkenet er i delvis åben forbindelse med dejlig spisestue. Endvidere adgang til husets store og lyse opholdstue. I finder også husets næsten nye badeværelse og gæstetoilet i stueetagen. Fra opholdsstuen er der adgang til en entré, hvor trappen til 1. sal er.1. salen er indrettet med stort repos, der fungerer som kontor og arbejdsrum. Stort og godt soveværelse med godt med skabsplads. Herudover 2 gode værelser. Til huset hører endvidere en god stor garage samt et mindre udhus. Et skønt og flot hus med en super beliggenhed i Spjald bymidte. Kontakt home for fremvisning på tlf.: 9732 0899.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ringkøbing-Skjern

97320899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6971 Spjald