FAMILIEVENLIG VILLA MED STORT VÆRKSTED OG MASSER AF MULIGHEDER, billede 1 af 8
1 / 8

Grønnegade 7

6971 Spjald

Fra Brikk

750.000 kr.

5.859 kr/m²

Ejerudgift 1.064 kr./md.

  • 128 m²
  • 944 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
944 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grønnegade 7 i charmerende Grønbjerg – en ejendom med både plads og muligheder, der gør det til det perfekte hjem for dem, der værdsætter både funktionalitet og et naturskønt lokalmiljø! Denne rummelige villa fra 1965 er opført i gedigne materialer med murstensvægge og et solidt fibercementtag, hvilket sikrer holdbarhed og et klassisk udtryk. Med sine 128 m² og hele fem værelser er der rigelig plads til både familiens aktiviteter og private rum, og det store tilhørende garage- og værkstedområde gør boligen endnu mere alsidig. Garagen er en ideel løsning til håndværkeren, hobbyentusiasten eller bilentusiasten, der ønsker et sted til gør-det-selv-projekter eller opbevaring. Med rummeligheden kan den bruges som værksted eller til større projekter, og dette praktiske areal giver stor værdi til ejendommen. Grønbjergs placering gør, at du kan nyde godt af det bedste fra naturen og samtidig have nem adgang til hverdagens nødvendigheder som skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Det naturskønne område omkring byen tilbyder både ro og mange rekreative muligheder. Det lokale samfund byder desuden på et aktivt fritidsliv med mange sports- og friluftsaktiviteter, hvilket gør området attraktivt for både børnefamilier og par, der søger et trygt og inspirerende miljø. Grønnegade 7 kombinerer plads, funktionalitet og lokal charme og er et oplagt valg for dig, der ønsker en solid bolig med mange anvendelsesmuligheder i et trygt og nærværende lokalmiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.706 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6971 Spjald