← Tilbage
Hovervej 86, Hover, 6971 Spjald, billede 1 af 1

Hovervej 86

6971 Spjald

Fra Nybolig

725.000 kr.

6.591 kr/m²

Ejerudgift 970 kr./md.

  • 110 m²
  • 1631 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1631 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hovervej 86 – en velholdt villa med en god og funktionel indretning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Her får man en hyggelig bolig med pæne udearealer og rigtig meget hus for pengene. Område: Hover er et roligt og hyggeligt lokalsamfund med naturskønne omgivelser, daginstitution og tæt på Torsted friskole. Derudover er der kort afstand til Spjald, hvor man finder indkøb, skole og daginstitutioner. Her får man fredelige rammer og en tryg hverdag tæt på naturen. Boligen: Boligen byder på 110 veludnyttede kvadratmeter med lyse opholdsrum og en praktisk planløsning. Huset fremstår meget velholdt både inde og ude, og køkken samt stue danner et hyggeligt samlingspunkt i hverdagen. På førstesalen findes gode værelser med en hyggelig atmosfære, og udenfor får man en pæn have, gode terrasseområder samt garage og brugbare udhusarealer. Højdepunkter :- Minimal spildplads og god indretning- Meget velholdt bolig- Lyse og hyggelige opholdsrum- Pæn have og gode udearealer- Meget hus for pengeneEn indflytningsklar bolig med hyggelige rammer og en rolig beliggenhed – perfekt til dem, der ønsker en overskuelig bolig med god værdi for pengene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
970 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.490 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.834 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Videbæk

97173966

Se mere fra mægleren