← Tilbage
Bygmarken 5, 6971 Spjald, billede 1 af 1

Bygmarken 5

6971 Spjald

Fra Nybolig

895.000 kr.

4.106 kr/m²

Ejerudgift 1.998 kr./md.

  • 218 m²
  • 1409 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 615 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
218 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1409 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

! BUD ØNSKES ! Vi kan her præsentere en rummelig bolig, der fordeler sig over 2 plan. Boligen rummer 5 værelser, 2 stuer, 2 badeværelser samt en garage med tilhørende værksted. Med andre ord, alt hvad den store familie har brug for. Boligen: Denne bolig er ideel for jer, der ønsker god plads til hele familien, men som også sætter pris på charme og karakter. På stueetagen er der en harmonisk forbindelse mellem køkkenet og de to stuer, og her finder du også et rummeligt bryggers. Der er desuden 3 værelser og 1 badeværelse. På 1. sal ligger de 2 øvrige værelser samt boligens 2. badeværelse. Alle 3 rum på første sal er rummelige og af god størrelse. Derudover får du ekstra opbevaringsplads i form af en 12 m² kælder og et værksted, der ligger i forbindelse med den lukkede garage. Til sidst kan du nyde en skøn, lukket have, der giver både privatliv og mulighed for at slappe af eller hygge med familien. Området: Boligen er beliggende på rolig villavej som er særdeles velegnet til børnefamilien. I Spjald får du en aktiv by med et velfungerende foreningsliv. Fra Bygmarken er der let adgang til indkøbsmuligheder, skole, børnehave samt et væld af fritidsaktiviteter. Højdepunkter: - 5 værelser!- 2 badeværelser fra 2012 og 2024- Familievenlig bolig!- Stor lukket have!- Mulighed for at sætte eget præg! Vækker denne skønne bolig din interesse, så står vi altid klar til at vise frem for dig. Book en fremvisning allerede idag på tlf. 9717 3966!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.998 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.344 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Videbæk

97173966

Se mere fra mægleren