Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Hasselvej 3

6971 Spjald

Fra EDC

875.000 kr.

6.119 kr/m²

Ejerudgift 1.536 kr./md.

  • 143 m²
  • 875 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
875 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hasselvej 3 får du en velholdt villa med en god og funktionel indretning, en flot anlagt have og en central beliggenhed i Spjald. Her får du 143 m² bolig på en 875 m² stor grund, hvor boligen fra 1974 løbende er holdt godt ved lige og blandt andet har fået ståltag samt solceller. Boligen byder på en indretning, der passer godt til både parret og den mindre familie. Fra entréen kommer du ind i hjemmet, hvor der er adgang til boligens forskellige rum. Det lyse spisekøkken giver god plads til både madlavning og spiseplads, og herfra er der en naturlig forbindelse til resten af boligen. Den gode stue er et naturligt samlingspunkt med plads til både sofaarrangement og spiseområde. Herfra er der direkte udgang til haven. Boligen rummer desuden tre gode værelser. Hertil kommer et badeværelse samt et gæstetoilet. Du får også et bryggers, som giver god plads til de praktiske funktioner og samtidig fungerer som en naturlig indgang til boligen. Udenfor venter en flot anlagt have. Haven er indrettet med gode kroge og afskærmede områder, hvor du kan finde både sol og læ. Fra stuen er der direkte adgang til haven, hvilket gør det nemt at bruge udearealerne som en naturlig forlængelse af boligen. Til ejendommen hører desuden både garage/udhus og carport, så der er gode muligheder for parkering og opbevaring. Boligen opvarmes med fjernvarme, og solcellerne bidrager samtidig til ejendommens energiforsyning. Hasselvej ligger i et roligt boligområde i Spjald, hvor du har en god kombination af et fredeligt kvarter og kort afstand til byens mange tilbud. Spjald har blandt andet skole, daginstitutioner, indkøb, lægehus og et aktivt fritids- og foreningsliv, og byen er kendt for et stærkt lokalsamfund med mange aktiviteter for både børn og voksne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.536 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.784 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6971 Spjald