Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stårupvej 12, Dommerby, 7800 Skive, billede 1 af 1

Stårupvej 12

7800 Skive

Fra Nybolig

695.000 kr.

6.619 kr/m²

Ejerudgift 1.038 kr./md.

  • 105 m²
  • 886 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 490 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
89 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
886 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 525.984–1.182.007 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nøglerne til denne murermestervilla skal nu skifte hænder, så det kan være jer, der inden længe kan flytte i hus og have med udsigt til marker og fjord. Velkommen til Dommerby – den lille landsby i Skives naturskønne udkant. I overtager en klassisk rødstensvilla opført i 1960, og det kan oplagt være et begynderhus for de unge førstegangskøbere, der her kan få lov at sætte deres eget præg på rammerne. Med kærlige hænder og gode idéer kan I nemlig puste nyt liv i de tre etager – kælder, stueplan og førstesal – som tilsammen råder over 172 etagemeter. Kælderen byder på fire disponible rum, hvoraf det ene er et oplagt vaskerum, mens de øvrige kan indrettes som alt fra værksted til hobbyrum. Ovenpå venter stueetagen, hvor I kan glæde jer over et pænt, moderniseret badeværelse med brus, og derudover er etagen dedikeret til samværet, for her ligger både stuen og spisekøkkenet – måske et fremtidigt køkken-alrum? Herfra kan I til slut vende blikket mod førstesalens to værelser, der sætter prikken over i’et. Huset ligger på en 886 m2 stor grund, der også giver plads til haven og en stor udestue, der ligger i forlængelse af jeres køkken. Udestuen er sidste stop på vejen mod haven, så I kan træde direkte ud til sol og sommer i de grønne omgivelser, hvor fliseterrassen kan få selskab af nye terrasser, små hyggekroge eller fine højbede. Jeres nye tilværelse forsødes med en skøn udsigt til al den natur, der omgiver jer. Dommerby er et attraktivt sted at slå sig ned; netop fordi man bor så naturskønt, mens man samtidig bor så bynært. I har kun 3,5 kilometer ind til butikker og caféer i Skive C, hvor der selvfølgelig også er skole og indkøb, og I har endnu kortere vej til Højslev med egen skole, lokal brugs og et aktivt foreningsliv. Dog kan det nævnes, at der formentligt er en ny Rema 1000 på vej i nabolaget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.038 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.