Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Engvang 11, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Engvang 11

7800 Skive

Fra John Frandsen

745.000 kr.

7.095 kr/m²

Ejerudgift 1.512 kr./md.

  • 105 m²
  • 711 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
711 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 834.402–1.046.674 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt byhus med alsidig planløsning - Velkommen til Engvang 11 – en hyggelig og indbydende villa, hvor klassisk murstensarkitektur, gode opholdsrum og en praktisk indretning går hånd i hånd. Indenfor bydes man velkommen i boligens rummelige stue, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både spiseafdeling og hyggelig sofakrog, og de store vinduespartier giver et fint lysindfald og udsyn til de grønne omgivelser. Brændeovnen tilfører samtidig ekstra hygge på de køligere dage. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og er indrettet funktionelt med god skabs- og arbejdsplads. Fra entréen er der adgang til både stue og husets øvrige funktioner. På førstesalen finder man en mindre repos, to gode værelser samt et badeværelse. Værelserne giver gode muligheder for eksempelvis børneværelser, kontor, gæsteværelse eller soveværelse, alt efter familiens behov. Kælderen tilfører boligen et væld af praktiske muligheder. Her er blandt andet vaskerum, badeværelse, depotrum og et stort værksted. Kælderen er dermed oplagt til opbevaring, hobbyaktiviteter, værksted eller andre pladskrævende formål. Udenfor får man en dejlig terrasse i tilknytning til boligen samt gode muligheder for at indrette uderummet efter familiens ønsker. Ejendommen ligger i et grønt og etableret miljø, hvor træer og beplantning skaber en hyggelig ramme omkring huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.512 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.129 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.455 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.