Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søbyvej 14, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Søbyvej 14

7840 Højslev

Fra John Frandsen

595.000 kr.

5.085 kr/m²

Ejerudgift 1.164 kr./md.

  • 117 m²
  • 869 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 541 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
869 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 524.875–697.116 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og rummelig villa i Højslev – perfekt til dig, der ønsker ro, komfort og nærhed til alt. - Velkommen til Søbyvej 14 – en flot og velholdt villa med rigtig god plads. Her får du et hjem, der er indflytningsklart, lyst og med god plads både oppe og nede – ideelt til dig, der ønsker en tryg base med nærhed til tog, bus, indkøb, skole, børnehave og det lokale fællesskab omkring Søby-Højslev Arena. Huset fremstår pænt og klassisk udefra – men så snart du træder indenfor, bliver du mødt af lyse rum, god atmosfære og en planløsning, der fungerer i hverdagen. Entréen er rummelig med plads til både overtøj og sko, og herfra bevæger du dig direkte ind i husets hjerte: den store stue i åben forbindelse med et flot og funktionelt køkken. Her strømmer lyset ind fra flere sider, og både indretning og materialevalg giver en moderne og indbydende helhed. Det mørke køkken står i flot kontrast til de lyse gulve og danner rammen om både hverdagsmad og hyggelige middage. I stueplan får du to gode værelser, perfekte som soveværelse og kontor eller gæsteværelse – samt et stilrent badeværelse med bruseniche. Men det stopper ikke her – for underetagen, som ligger i haveplan, byder på to store disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder: gæsteafdeling, hobbyrum, hjemmearbejdsplads – eller måske et privat retreat? Dertil kommer endnu et badeværelse og en lækker sauna, hvor du kan slappe af og finde ro efter en lang dag. Udenfor venter en overskuelig og hyggelig have, omkranset af grønne buske og træer. Her er plads til både afslapning og haveglæde, uden det kræver timevis af arbejde. Du har også garage og god plads i indkørslen – og alt hvad du behøver, ligger lige rundt om hjørnet. Højslev og Nr. Søby er jo virkelig stedet hvor foreningslivet, fællesskabet og støtten af vores lokale butikker sættes højt. Et område som er under stor udvikling. Lyder det som noget for dig? Så glæd dig til at opleve det hele i virkeligheden – vi glæder os til at vise dig rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.053 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.515 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.