Solsikkevej 15

Rummelig etplansvilla med egen erhvervsafdeling - På Solsikkevej 15 i Sønder Felding finder I denne skønne etplansvilla, der kombinerer hjem og arbejdsplads på bedste vis. Ejendommen rummer nemlig en separat erhvervsafdeling, som tidligere har fungeret som frisørsalon, og som nemt kan tages i brug igen – alle nødvendige tilladelser og parkeringsforhold er allerede etableret. Ejendommen ligger i et roligt og trygt villakvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder – perfekt til jer, der ønsker en harmonisk hverdag med både plads til familien og muligheden for at drive erhverv hjemmefra. Villaen er opført i 1973 og er løbende vedligeholdt – senest ombygget i 2006. Boligen rummer i alt 181 kvadratmeter, hvoraf 15 kvadratmeter er dedikeret til erhverv. Planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og komfort for hele familien. Dertil kommer en stor garage på 45 kvadratmeter samt gode terrasseforhold på begge sider af huset. Boligen byder på et stort, lyst og åbent køkken, som danner rammerne om hverdagens samvær og hyggestunder. Køkkenet har god bordplads og direkte adgang til både spiseområde og opholdsstue – herfra er der udgang til en stor terrasse, som er delvist overdækket, hvilket gør det muligt at nyde udelivet i alt slags vejr. Store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og en dejlig atmosfære i opholdsrummene. Boligen rummer fire gode værelser, hvoraf det ene i dag er indrettet som walk-in closet – en fleksibel løsning, der nemt kan tilpasses som kontor eller ekstra værelse, alt efter familiens behov. Det rummelige badeværelse er indrettet i lyse og moderne materialer og giver en behagelig rumfornemmelse. Derudover byder boligen på et stort og funktionelt bryggers, som skaber ideelle rammer for familiens hverdag med plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Udenfor venter en nem og overskuelig have, samt en åben terrasse, hvor I kan følge solen hele dagen. Den store garage giver rig mulighed for både parkering, opbevaring og hobbyaktiviteter. Alt i alt får I her en indflytningsklar og yderst velholdt bolig med masser af plads og fleksibilitet – uanset om I drømmer om mere plads til familien, hjemmekontor eller et lille erhverv. En villa med god stemning, moderne komfort og beliggenhed i et roligt og trygt nabolag. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!