Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Rønnealle 19

6920 Videbæk

Fra EDC

1.299.000 kr.

6.399 kr/m²

Ejerudgift 1.457 kr./md.

  • 203 m²
  • 786 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
786 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende få minutters gang fra indkøb, legeplads, togforbindelse, åbne marker og med gode stisystemer til skole, børnehave, vuggestue og fritidsfaciliteter. Villaen er opført i 1981 og med 1. sal fra 1998. Villaen fremtræder overalt pæn, lys og indflytningsklar. Boligarealet er på i alt 203 m² fordelt med 105 m² i stueetage + 98 m² på 1. salen, som er godt indrettet med 4 gode soverum, stue samt toilet med mulighed for etablering af badeværelse. Villaen er opført på en 786 m² stor grund med dejlig lukket have mod sydvest. Haven grænser op til åbne marker og er velanlagt med mange bede, stor solterrasse mod syd samt terrasse mod vest. Flisebelagt indkørsel med integreret dobbelt garage på 42 m² med mange muligheder. Et dejligt sted for børnene at vokse op. Stuen: Flot arbejdsvenligt KØKKEN fra 2011 med adgang til 1. salen samt åben til hyggelig SPISEPLADS med lyse klinker og rustikloft. Renoveret BADEVÆRELSE fra 2009 med gulvvarme og bruser. Stor VINKELSTUE med et godt lysindfald fra vinduesparti mod syd, nye gulve samt masse af plads til familiens hygge. BAGGANG med direkte adgang til garage, lyse klinker, god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. VÆRELSE på ca. 8 m² med laminatgulv og træloft. 1. sal: STUE med faste tæpper, udgang til overdækket altan mod vest med kik til åbne land. Godt SOVEVÆRELSE med laminatgulv og udgang til vestvendt altan. TOILET med mulighed for etablering af badeværelse. 3 gode VÆRELSER. OPBEVARINGSRUM.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Vium-Troldhede Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.039.200 kr.
Banklån
194.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.457 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.764 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.589 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk