Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Liljealle 28

6920 Videbæk

Fra EDC

1.395.000 kr.

8.719 kr/m²

Ejerudgift 1.470 kr./md.

  • 160 m²
  • 964 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
964 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Liljeallé 28 - en rigtig fin og meget velholdt familievilla med en attraktiv beliggenhed på "Bakken" i Videbæk. Her bor man i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, Videbæk Hallen, boldbanerne og de grønne områder. Via de gode stisystemer er der samtidig nem adgang til bymidten, indkøb og byens øvrige faciliteter. Villaen er opført i 1972 og senere tilbygget i 1982. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og byder på et boligareal på 160 m², som er godt og funktionelt indrettet med en hyggelig stue, lyst køkken og hele fem gode værelser. Ejendommen er beliggende på en 964 m² stor grund med en flot og velanlagt have. Her er gode terrasser og fine muligheder for at nyde udelivet i rolige og hyggelige omgivelser. Indretning: Stor og hyggelig VINKELSTUE med et godt lysindfald, god plads til både sofa- og spisebordsarrangement samt udgang til sydvestvendt terrasse. Lyst og arbejdsvenligt KØKKEN fra 2000 med god bord- og skabsplads samt spiseplads. Stor BAGGANG med skabe samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Værelsesafdeling med stort SOVEVÆRELSE med skabsvæg, godt VÆRELSE med skabe med skydelåger, stort VÆRELSE med skabe samt yderligere 2 gode VÆRELSER med skabe. Oprindeligt BADEVÆRELSE med bruser, badekar og gulvvarme samt GÆSTETOILET.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.470 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.243 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.981 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk