← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Vorgod Østerbyvej 23

6920 Videbæk

Fra EDC

1.295.000 kr.

8.464 kr/m²

Ejerudgift 1.284 kr./md.

  • 153 m²
  • 4278 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1909
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
4278 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vorgod Østerbyvej 23 finder du en charmerende ejendom midt i naturen og den landlige idyl. Med et rummeligt boligareal på 153 m² fordelt på 2 plan, er der plads til hele familien. Huset er beliggende på en imponerende grund på 4278 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, køkkenhave eller måske løsdrift af mindre dyr eller blot at nyde den friske luft i de naturskønne omgivelser. Ejendommen har gennemgået løbende renoveringer siden 1996, hvilket sikrer, at den fremstår i tidssvarende stand. Køkken/alrummet i åben forbindelse med stuen, er et særligt samlingspunkt, med et opdateret køkken fra 2022 med kvalitetsmaterialer fra Vordingborg, hvilket gør det til et ideelt sted for madlavning og samvær. Taget blev udskiftet i 2011, og de energivenlige vinduer fra 2009 sikrer et godt indeklima og reducerede varmeudgifter. En effektiv varmepumpe fra 2015 bidrager yderligere til en økonomisk og miljøvenlig opvarmning af boligen. 1. salen er i dag indrettet med 4 værelser, men her er der også mulighed for at sætte sit eget præg. Udover villaen er der også et fint værksted/udhus med indbygget garage. Den store grund giver ikke kun plads til en frodig have, men også mulighed for at realisere drømme om udendørs projekter, hvad enten det er en køkkenhave, en legeplads til børnene eller et afslappende terrasseområde. Der er også gode muligheder for dyrehold. Området omkring Vorgod Østerbyvej er kendt for sin fredelige atmosfære og smukke natur, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men stadig have adgang til byens faciliteter. For kun 4 minutters kørsel fra ejendommen ligger Fjelstervang med skole, daginstitutioner og fritidsinteresser. Med sin attraktive beliggenhed er denne villa et oplagt valg for dem, der søger en bolig i smukke omgivelser på landet. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjelstervang Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.284 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.572 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.400 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk