Gl Kongevej 23, 6920 Videbæk, billede 1 af 1

Gl Kongevej 23

6920 Videbæk

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

8.357 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

  • 143 m²
  • 503 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 472 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
503 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et rummeligt byhus midt i Videbæk med god plads, stort værksted og kort afstand til alt. Perfekt til familien med behov for både bolig og ekstra rum. Området: Her får du et byhus med en attraktiv beliggenhed midt i Videbæk – tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen. Du er i gåafstand til offentlig transport, indkøbsmuligheder, bymidten og børneinstitutioner, samt i cykelafstand til skole. Byens centrale placering gør det desuden nemt at pendle – der er kun ca. 20 minutters kørsel til Herning, Skjern og Ringkøbing. Boligen: Denne rummelige bolig på 143 m² er opført i 1934 og har gennemgået en omfattende renovering i perioden 2006–2008 samt i 2021. Blandt forbedringerne er blandt andet plastvinduer samt sort betontag. Boligen byder på et pænt køkken-alrum, to stuer i stueplan samt et badeværelse med el-gulvvarme. På førstesalen finder du fire værelser og endnu et badeværelse – ligeledes med el-gulvvarme. Derudover får du et stort værksted med indbygget garage på hele 150 m², som giver en masse muligheder for blandt andet hobbyaktiviteter eller anden form for ekstra plads, alt efter dine ønsker. Til sidst får du 83 yderligere m² i kælderen, hvor du har mulighed for at etablere rummene som du ønsker. Højdepunkter: - Central beliggenhed- Rummelig bolig- 150 m² værksted med indbygget garage- God plads med 143 m² bolig- To badeværelser med gulvvarmeEjendommen er aktuelt udlejet til 7.000 kr. + forbrug pr. måned. Du har her mulighed for enten at overtage ejendommen med lejer eller overtage den med 3 måneders varsel, hvis du ønsker at benytte boligen til eget brug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.429 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Videbæk

97173966

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk