Præstevænget 15 7280 Sønder Felding, billede 1 af 1

Præstevænget 15

7280 Sønder Felding

Fra Danbolig

1.145.000 kr.

6.361 kr/m²

Ejerudgift 1.054 kr./md.

  • 180 m²
  • 924 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
924 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Præstevænget 15 – en særdeles velholdt etplansvilla på 180 velfungerende kvadratmeter med en flot have og lækkert terrassemiljø. Her får I hele fem soverum og masser af plads til hele familien. Boligen byder på en lys og indbydende indretning med rummelige opholdsområder. Villaen er opført i gode materialer og den er fuldmuret. Indretningen byder på: Godt bryggers med skabe. Mellemgang med adgang til værelsesafdelingen med 4 børneværelser samt soveværelse - alle med skabe. Derudover er der godt badeværelse med bruseniche, hvide fliser samt gulvvarme. Dejligt rummeligt spisekøkken med direkte adgang til spisestue/alrum - som er det perfekte sted til familiens samlingspunkt. Skøn rummelig opholdsstue. Præsentabel entre, som byder gæsterne flot velkommen og naturlig adgang til gæstetoilet. Husets fem rummelige værelser byder på et lyst og indbydende miljø med plads til både soveværelser, kontor og børneværelser. De store vinduer sikrer et skønt lysindfald, og rummenes fleksible størrelse giver jer mange muligheder for at tilpasse indretningen til familiens behov. Den lyse stue har store vinduespartier, der åbner op for en skøn udsigt til haven. Her strømmer dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære, mens døren ud til terrassen giver jer mulighed for nemt at forlænge opholdsmiljøet udendørs. Perfekt til både afslapning og hyggelige sammenkomster. Den velanlagte have er et grønt paradis med smukke blomsterbede og store grønne græsarealer. Den solrige terrasse indbyder til afslapning, mens haven tilbyder masser af plads til leg og udendørs aktiviteter. Her er ro og privatliv sikret i naturskønne omgivelser. Herudover er der drivhus, som fuldender de idylliske omgivelser. Denne villa er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter med lukkede stikveje, og det er tæt på alle hverdagens nødvendigheder. Indkøb, skole og daginstitutioner er inden for kort afstand, og I har nem adgang til både natur og fritidsaktiviteter. Her får I en fredelig beliggenhed midt i et velfungerende lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Liv, leg og læring – Sønder Felding Skole og Børneunivers
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Liv, leg og læring – Sønder Felding Skole og Børneunivers
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.054 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.613 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.578 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7280 Sønder Felding