Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Danebo, Nibe, billede 1 af 1

Solbakken 12

9240 Nibe

Fra EDC

2.195.000 kr.

13.144 kr/m²

Ejerudgift 1.996 kr./md.

  • 167 m²
  • 389 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
167 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
389 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et skønt rækkehus med en skøn beliggnhed, b.la. med lukket gård til den ene side og helt lukket have til den anden side. Fra den hyggelige gård er der adgang til stort depotrum/værksted, samt til carporten. Du træder ind ind i husets entre/bryggers fra 2008, hvor der er masser af opbevaringsplads, en af husets mange perler er det flotte lyse køkken fra 2008 med økologisk vand, spiseplads og udgang til gården, samt adgang til den dejlige rummelige stue med udgang til den lukkede have, stuen har masser af plads til både gæster og leg. I stueplanen er der desuden badeværelser med brus og et værelse som kan benyttes til værelse eller kontor. På husets 1.sal er der 4 store værelser, samt et depotrum som let kan omdannes til bad/toilet, da det ligger lige ovenover toilet/bad i stueplan og rørerne er ført op til depotrummet. Her får du en fantastisk bolig med mange m2 og 5 værelser, bolige er let at vedligeholde og solen kan nydes alle de lyse timer, enten fra gården eller haven. Skal du se denne flotte bolig, så ring 98 35 25 55 – alle dage imellem 08-22.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nibe Skole - afdeling Nibe
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.996 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.654 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.668 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Nibe

98352555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.