Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Solager 37

2630 Taastrup

Fra EDC

2.000.000 kr.

37.736 kr/m²

Ejerudgift 1.367 kr./md.

  • 53 m²
  • 400 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
400 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solager 37 - et særdeles indbydende fritidshus, hvor følelsen af fred, ro og natur rammer dig, så snart du træder ind på grunden. Ejendommen ligger på en stor, lukket grund, smukt omkranset af træer og buske. Det giver en helt særlig stemning og en fornemmelse af at bo midt i sin egen lille skov - privat, grønt og ugeneret. Selvom der er tale om et fritidshus, er komforten høj med både vand, varme og afløb, som fungerer året rundt. Det giver gode rammer for at bruge huset på alle årstider og ikke kun, når sommeren viser sig fra sin bedste side. Indenfor mødes du af en stor entré, som med en ændret placering af hoveddøren potentielt kan indrettes som et ekstra værelse. Herfra fortsætter boligen til den hyggelige stue med direkte udgang til en stor træterrasse, hvor en del er overdækket. Terrassen bliver en naturlig forlængelse af stuen og et fantastisk sted at nyde de grønne omgivelser. I forlængelse af stuen ligger køkkenet, og boligen rummer desuden badeværelse og soveværelse. Indretningen er enkel og hyggelig med præcis den atmosfære, man håber at finde i et fristed som dette. Haven er uden tvivl et af ejendommens helt store aktiver. Her er masser af plads, samtidig med at den tætte beplantning skaber privatliv og en næsten eventyrlig stemning. I haven findes desuden et skur med flere anvendelsesmuligheder - opbevaring, værksted eller måske et hyggeligt ekstra rum til overnattende gæster. Og selvom følelsen er langt væk fra storbyen, er virkeligheden en anden. København kan nås på omkring 45 minutter i bil, og der kører bus i området mod både Taastrup og Høje Taastrup Station. Med lave ejerudgifter får du her noget, der kan være svært at finde: en fin bolig, en fantastisk privat have og følelsen af dit eget lille fristed - uden at økonomien behøver løbe løbsk. Et sted, der skal opleves. For først når du står i haven, forstår du for alvor, hvor langt væk fra hverdagen Solager 37 føles.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kroppedal (Ole Rømers Vej)
Ca. 1,0 km
Skoledistrikt
Sengeløse Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kroppedals Museumshave
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
168 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 100.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.500.000 kr.
Banklån
400.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.367 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.234 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

46575757

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup