Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Søvejen 15

7830 Vinderup

Fra EDC

695.000 kr.

5.697 kr/m²

Ejerudgift 1.005 kr./md.

  • 122 m²
  • 1.185 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.185 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 610.551–765.876 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søvejen 15 i Herrup er dette fine hus beliggende i et naturskønt område med en dejlig udsigt fra grunden. I Herrup er der et godt foreningsliv med det flotte kulturhus som omdrejningspunkt, hvor der både er fitness, gildesal, omklædningsfaciliteter mv. Geografisk er byen beliggende mellem flere større byer indenfor 30 min kørsel - her kan bl.a. nævnes Holstebro, Viborg, Herning, Skive og Struer. Huset er renoveret med bl.a. køkken og bad fra 2016, efterisoleret i hulmur og på loftet, vinduer er delvis skiftet i 2016 og der er flotte laminatgulve samt troldtektlofter. Der er desuden gulvvarme i stueplan. Indretning: Entré/bryggers med god plads til vaskefaciliteter mv. Dejligt køkken/alrum med lyst køkken og åben forbindelse til den store stue. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue, som ligger i forlængelse af stuen og giver mange muligheder. Dejligt badeværelse med klinker og brus. Stort soveværelse med skabe. To gode værelser. I kælderen er der gode disponible rum til f.eks. opbevaring samt garage med adgang via nedkørsel til port. Til huset hører en dejlig grund med både græsarealer, fliseterrasse samt diverse træer og beplantninger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sevel
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.005 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.380 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.751 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.