Kirkevænget 14

7830 Vinderup

Fra Estate

845.000 kr.

5.993 kr/m²

Ejerudgift 1.179 kr./md.

141 m²
934 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 921 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 141 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1938
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 934 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På lukket vej i Herrup ligger den skønne villa, indrettet i sikker stil og som fremstår indbydende og hyggelig. Indrettet med entré og gang med adgang til værelse med hems, disponibelt rum - ideelt til krea-rum, pænt og lyst badeværelse med brus, køkken-alrum- stue ud i ét med dejlig atmosfære og trappe til 1.sal. 1. salen er indrettet med 3 gode værelser og toilet. Dejligt, stort og isoleret værksted med god plads til hobbyer, multirum, festlokale, ja kun fantasien sætter grænser. Haven er hyggelig med gårdhave, græsplæne og træer i fint samspil, så der både er plads til leg og afslapning. Herrup er en velfungerende landsby, med et unikt fællesskab - centreret omkring Herrup Kulturhus. Herrup ligger centralt for kørsel til Holstebro, Struer, Karup, Viborg, Skive og Herning og tæt på naturskønne Stubbegård Sø, Karup Å og Feldborg Plantage. Se mere på www.herrup.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Sevel; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 676.000 kr.
Banklån: 126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.179 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.517 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.