1 / 8

Øster Stendisvej 3

7830 Vinderup

Fra BoligOne

895.000 kr.

3.243 kr/m²

Ejerudgift 1.853 kr./md.

276 m²
1534 m² grund
7 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 276 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 1939
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1534 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om god plads, rolige omgivelser og en bolig, hvor der er rum til både familieliv, hobby og hjemmearbejde? På Øster Stendisvej 3 får I hele 276 m² bolig fordelt på to plan – til 895.000 kr. Boligen byder på en fleksibel indretning med et lyst køkken i åben forbindelse med spiseområdet, hyggelig stue, flere værelser, badeværelse, gæstetoilet og bryggers. Førstesalen giver yderligere plads og mulighed for at indrette boligen efter netop jeres behov. Udenfor får I en grund på 1.534 m² med have og terrassemiljø. Dertil kommer både garage og et stort udhus, som giver ekstra muligheder for opbevaring, værksted eller fritidsinteresser. Beliggenheden er for jer, der sætter pris på luft omkring boligen. Her bor I med åbne marker og natur som nabo, samtidig med at Vinderup og hverdagens faciliteter ligger inden for kort køreafstand. Det interessante er kombinationen: 276 m² bolig, god udenomsplads og masser af anvendelsesmuligheder til 895.000 kr. En bolig, der er værd at opleve, hvis I prioriterer plads og muligheder højt. Kontakt BoligOne Mogens Kragh I/S på 97 42 12 52 og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Mejrup; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Borbjerg; Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.853 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.199 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.389 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.