Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Skoletoften 26

7830 Vinderup

Fra EDC

865.000 kr.

9.010 kr/m²

Ejerudgift 1.209 kr./md.

  • 96 m²
  • 1.352 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.352 m²

Boligen har

  • Kælder

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dobbelt grund og 150 m² garagebygning midt i hyggelige Sevel På Skoletoften 26 får I en ejendom, der skiller sig ud fra mængden. Her er der nemlig ikke blot tale om en bolig, men om en ejendom med dobbelt grund og en imponerende garagebygning på hele 150 m². Det giver nogle helt særlige muligheder for jer, der drømmer om masser af plads til biler, hobby, værksted, opbevaring eller projekter, der kræver lidt mere albuerum. Den dobbelte grund giver samtidig ekstra god plads omkring huset og mulighed for at skabe forskellige uderum, hvad enten ønsket er en stor have, hyggelige terrasser, plads til leg eller blot god afstand og luft omkring boligen. Selve boligen indeholder samtidig hele 5 værelser samt en brugbar kælder. Ejendommen ligger i Sevel, et hyggeligt og aktivt lokalsamfund øst for Vinderup. Her får I den rolige landsbystemning og naturen tæt på, samtidig med at hverdagen er overskuelig. Området omkring Sevel byder på smukke, grønne omgivelser og gode muligheder for at nyde fritiden i naturen og med Vinderup og Holstebro inden for rækkevidde er der samtidig adgang til et større udvalg af indkøb, fritidstilbud og øvrige faciliteter. Desuden er der både købmand og skole i Sevel. Skoletoften 26 er kort sagt et oplagt valg for køberen, der ikke bare leder efter et hjem, men også efter god plads og mange muligheder. Den store garagebygning og den dobbelte grund er kvaliteter, man sjældent finder samlet og netop dét gør ejendommen værd at opleve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sevel
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
692.000 kr.
Banklån
129.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.209 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.409 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.626 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.