Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Djeldvej 12, Sevel, 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Djeldvej 12

7830 Vinderup

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.723 kr/m²

Ejerudgift 709 kr./md.

  • 148 m²
  • 760 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1911
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
760 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Djeldvej 12 i Sevel finder I denne indbydende villa, der i 2026 er blevet totalt renoveret indvendigt og nu fremstår med flotte, lyse rum og en moderne indretning. Boligen byder på en spændende planløsning i to etager, store vinduespartier og gode rammer for både familieliv og hyggelige stunder. Her får I en bolig med rummelige opholdsarealer, et stilfuldt køkken og flere gode værelser, der giver mulighed for at indrette sig efter familiens behov. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et værelse samt et flot badeværelse med moderne, grå fliser, væghængt toilet og bruseniche. Herudover findes et praktisk teknikrum. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i forbindelse med hinanden. Det flotte køkken fremstår med træfronter, mørke bordplader og en funktionel køkkenø, der skaber en naturlig opdeling mellem køkkenet og opholdsrummet. Her er god plads til både madlavning, samvær og hverdagens aktiviteter. De store vinduespartier og terrassedøre sørger for et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs arealer. Fra opholdsmiljøet fører trappen op til førstesalen, hvor I mødes af et stort og lyst multirum med mange anvendelsesmuligheder. Her kan der eksempelvis indrettes en ekstra opholdsstue, et hyggeligt tv-område eller et legerum til børnene. Etagen rummer desuden to gode værelser samt et rummeligt toilet med vaskearrangement. Herfra er der adgang til en svalegang, som giver mulighed for at træde udenfor og nyde den friske luft. Udvendigt præsenterer ejendommen sig med en karakterfuld facade, store vinduespartier og en dejlig have med græsareal, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. De store terrassedøre giver nem adgang til udearealerne, mens de nye fliser i indkørslen bidrager til et flot og indbydende førstehåndsindtryk. Derudover er der etableret to parkeringspladser nede ved vejen ved huset, hvilket giver gode parkeringsmuligheder. Beliggenheden i Sevel er ideel for jer, der ønsker en hverdag i rolige og hyggelige omgivelser med hverdagens faciliteter inden for kort afstand. Både skolen og den lokale hal ligger tæt på boligen, hvilket gør det nemt for familien at få hverdagen til at hænge sammen. Derudover er en ny købmand på vej til byen, hvilket vil bidrage til endnu bedre indkøbsmuligheder i lokalområdet. Her får I en indvendigt totalrenoveret bolig, hvor moderne komfort, rummelighed og en funktionel indretning går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sevel
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
709 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.540 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.640 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.