Solparken 7 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Solparken 7

7830 Vinderup

Fra Danbolig

995.000 kr.

3.827 kr/m²

Ejerudgift 2.029 kr./md.

  • 260 m²
  • 817 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 870 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
260 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
817 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen ligger på en lukket stikvej, i det rolige og bynære villakvarter Solparken. Herfra er der kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder og Vinderup Hallerne. Boligareal er på hele 260 kvm, så villaen er godt velegnet til en større familie eller hvis man har en pladskrævende hobby. Bygningen er opført i gode materialer og har i 2015 fået skiftet taget. Huset er indrettet med indgang gennem entré med trappe til 1. salen eller indgang gennem bryggers på bagsiden af huset. Velholdt, ældre køkken med hvide fronter, trædetaljer, flot træbordplade og halvmur til det lyse alrum. Her er god plads til spisebord og udgang til terrasse i haven. Vinkelstuen er stor og rummelig med brændeovn og udgang til terrasse i haven. Der er godt lysindfald i rummet fra vinduer mod vest samt stort vinduesparti mod øst. I forbindelse med stuen er der et særskilt rum, som tidligere har været benyttet til spisestue. Nuværende ejer anvender rummet til kontor og gamer-rum for husstandens teenagere. I stueplan er der derudover to gode soveværelser, i hver sin ende af huset. Badeværelset er lyst og har to skabe med vaske, sorte skabe til opbevaring, bruseniche samt klinker på gulv og vægge. Stort, ældre bryggers fra byggeår med klinkegulv, skabsvæg samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. 1. salen rummer et multirum, som evt. kan bruges til ekstra stue, gildesal eller noget helt tredje, der er stort vinduesparti mod vest samt stige til hems. Derudover er der et kontor, et rummeligt gavlværelse med skabe samt endnu et badeværelse. Badeværelset har badekar, skabsmiljø med vask samt praktisk vinylgulv. Tilhørende garage med port, brændeskur, udhus med plads til haveredskaber, plæneklipper mv. Dertil et stort overdækket areal foran garagen, hvor der kan holde to mindre biler. Haven er udlagt i græs, enkelte bede med buske, terrassearealer og så er er der forskellige frugttræer. Se vores videoer om, hvad Vinderup by har at byde på og naturen omkring os. Byen: https://bit.ly/VinderupBy Naturen: https://bit.ly/Naturen7830

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.029 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.960 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup