Østparken 55, Ejsing 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Østparken 55

7830 Vinderup

Fra Danbolig

965.000 kr.

4.874 kr/m²

Ejerudgift 1.527 kr./md.

  • 198 m²
  • 840 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen rummer 198 m² fordelt over to etager og byder på en planløsning, der giver familien gode rammer om både fællesskab og privatliv. Man træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til et stort badeværelse med badekar. Badeværelset har en størrelse, der gør det anvendeligt i en travl hverdag, samtidig med at badekarret tilfører wellness aspektet til de rolige stunder. Fortsætter man lige frem fra entréen, åbner boligen sig mod den store stue. Her er der plads til at samle familien omkring både sofaarrangement og spisebord, og rummets størrelse giver flere muligheder for indretning. Stuen fungerer som et naturligt opholdsrum og skaber en god forbindelse videre til køkkenet. Køkkenet er stort og indrettet med god plads til madlavning, opbevaring og hyggeligt samvær. Her kan flere være samlet omkring dagens måltider, uden at det går ud over arbejdspladsen. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som giver en praktisk base til vasketøj, overtøj, opbevaring og øvrige hverdagsfunktioner. Et af køkkenets store kvaliteter er den direkte udgang til haven. Her træder man ud på en stor træterrasse, som giver gode muligheder for at indrette med både spiseplads, grill og loungemøbler. Terrassen forlænger opholdsrummene i sommerhalvåret og skaber en naturlig overgang mellem boligen og haven. Det er let at forestille sig lange sommeraftener og måltider i det fri med åben himmel og afslappede stunder i solen. Fra entréen fører trappen op til førstesalen. Her ankommer man først til et stort rum, der kan tilpasses familiens skiftende behov. Det kan eksempelvis indrettes som multirum, legerum, hjemmekontor eller en ekstra stue, hvor børn og voksne kan opholde sig hver for sig. Fra multirummet fortsætter en fordelingsgang til førstesalens øvrige værelser. Her ligger to mindre, fine værelser, som kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller kontorer. For enden af gangen findes det store soveværelse, der giver god plads til seng og opbevaring. I tilknytning hertil ligger boligens andet badeværelse, hvilket giver en praktisk indretning af førstesalens private afdeling. Boligens indretning kombinerer således store fællesrum i stueplan med en mere privat værelsesafdeling ovenpå. Det giver en velfungerende hverdag, hvor der både er plads til at være sammen Samt med en attraktiv beliggenhed i et roligt villakvarter med legeplads og gode stisystemer centralt i Ejsing. Ikke langt fra friskole, sportsplads og hallen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
772.000 kr.
Banklån
144.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.527 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.212 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.339 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup