Klostervej 20, Sevel, 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Klostervej 20

7830 Vinderup

Fra Nybolig

895.000 kr.

4.303 kr/m²

Ejerudgift 1.349 kr./md.

  • 208 m²
  • 1366 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 285 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1366 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har I muligheden for at bosætte jer på en fredelig villavej i et smukt og naturrigt område med udsigt over åbne marker. Her får I rolige rammer kombineret med et aktivt og velfungerende lokalsamfund. Sevel by tilbyder et stærkt lokalsamfund med gode faciliteter såsom indkøb, skole, børnehus og aktiviteter for alle aldre. Samtidig er der kort afstand til Skive, Holstebro og Viborg, hvilket giver nem adgang til motorvejen og større byers muligheder. Ejendommen byder velkommen med rummelig entré/bryggers, hvor der både er god skabsplads, praktiske opbevaringsmuligheder samt bordplade med vask og plads til vaskesøjle. Herfra træder man ind i et lyst og åbent fordelingsareal, der giver adgang til to store værelser og et badeværelse samt trappe til førstesalen. Køkken-alrummet ligger i forlængelse af det åbne areal og fremstår som boligens naturlige samlingspunkt med god plads til spisebord i et lyst hjørne tæt ved udgangen til den vestvendte terrasse. Den store vinkelstue giver masser af indretningsmuligheder og et dejligt lysindfald. På de køligere aftener kan man nyde varmen og hyggen fra brændeovnen, mens der på varme dage er direkte adgang til den sydvendte terrasse. Førstesalen rummer et praktisk depotrum til opbevaring, en rummelig fordelingsgang med adgang til toilet samt to store værelser. Udendørs venter en dejlig, overskuelig have primært anlagt med græs, flotte bede og træer. Der er ligeledes adgang til en garage samt et lille kælderrum, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sevel
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.349 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.695 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.885 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup